亲哥哥欠金融机构15万，还不上，人们两相互有一套房屋，房产证是人们2个的姓名，假如那时候金融机构收房屋还钱，我那一半会受危害吗？原本想借他，可他不写借据，又和亲朋好友借，也要写我妈妈的姓名，我妈妈人体

更新时间：2020-03-09 12:08:57人浏览

问题描述：

亲哥哥欠金融机构15万，还不上，人们两相互有一套房屋，房产证是人们2个的姓名，假如那时候金融机构收房屋还钱，我那一半会受危害吗？原本想借他，可他不写借据，又和亲朋好友借，也要写我妈妈的姓名，我妈妈人体不太好，那时候过世，就是说人们两一起还吗？亲哥哥欠金融机构15万，还不上，人们两相互有一套房屋，房产证是人们2个的姓名，假如那时候金融机构收房屋还钱，我那一半会受危害吗？原本想借他，可他不写借据，又和亲朋好友借，也要写我妈妈的姓名，我妈妈人体

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助90079人 · 响应时间平均2分钟内

1、欠条一式两份，债权人也要在上面签字确认知晓夫妻财产独立且各人名下债务由各人承担，这样才属于个人之债不是夫妻共同债务；
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释
（二）》第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

2020-03-09 11:44:11

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助179889人 · 响应时间平均4分钟内

1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。

2020-03-09 11:48:23

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助73486人 · 响应时间平均4分钟内

房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其它人持《房屋共有权证》。

2020-03-09 12:08:57