您好，我觉得资询小孩子三专业对口入校，我哥的娃户籍在祖父处，房屋就是我爸爸妈妈的，我哥就要我爸爸妈妈把房屋过户帮我和他，但他占市场份额51我占49.我觉得维护爸爸妈妈怕之后交易房屋建议不一致，这要我十

更新时间：2020-03-16 18:06:13人浏览

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您好，我觉得资询小孩子三专业对口入校，我哥的娃户籍在祖父处，房屋就是我爸爸妈妈的，我哥就要我爸爸妈妈把房屋过户帮我和他，但他占市场份额51我占49.我觉得维护爸爸妈妈怕之后交易房屋建议不一致，这要我十分疑惑！想我想问一下有51,49这类占有率的三专业对口吗？感谢您好，我觉得资询小孩子三专业对口入校，我哥的娃户籍在祖父处，房屋就是我爸爸妈妈的，我哥就要我爸爸妈妈把房屋过户帮我和他，但他占市场份额51我占49.我觉得维护爸爸妈妈怕之后交易房屋建议不一致，这要我十

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房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

2020-03-16 17:39:51

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属于夫妻一方个人财产《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2020-03-16 17:43:47