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我的朋友儿子想卖车，朋友不能卖给他，想申请保全财产，我以自己的房地产证明书保证他有风险吗？房地产证明书保证他有风险吗？我的朋友儿子想卖车，朋友不要卖给他，想申请保全财产，我用自己的房地产证明书向他

更新时间：2020-03-09 20:55:55人浏览

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我的朋友儿子想卖车，朋友不能卖给他，想申请保全财产，我以自己的房地产证明书保证他有风险吗？房地产证明书保证他有风险吗？我的朋友儿子想卖车，朋友不要卖给他，想申请保全财产，我用自己的房地产证明书向他保证有风险吗？我的朋友儿子想卖车，朋友不能卖给他，想申请保全财产，我以自己的房地产证明书保证他有风险吗？房地产证明书保证他有风险吗？我的朋友儿子想卖车，朋友不要卖给他，想申请保全财产，我用自己的房地产证明书向他

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申请财产保全应当按照法律规定的程序进行。
财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
《民事诉讼法》第一百条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

2020-03-09 20:52:32

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您到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法您将可以提供作为抵押担保的房产（可以是您自个的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在您偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

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