完婚三年了，和老婆想离婚，结婚前我买房子写了媳妇的姓名，她占49%，离异她找我想49%，首付款我爸爸付的，如今还要还借款，全是我爸爸与我妈也有我一直在还，那时候拿了5万的陪嫁钱提早还了点借款，如今想离

更新时间：2020-03-05 19:44:31人浏览

问题描述：

完婚三年了，和老婆想离婚，结婚前我买房子写了媳妇的姓名，她占49%，离异她找我想49%，首付款我爸爸付的，如今还要还借款，全是我爸爸与我妈也有我一直在还，那时候拿了5万的陪嫁钱提早还了点借款，如今想离异？她应当拿是多少？49%吗？完婚三年了，和老婆想离婚，结婚前我买房子写了媳妇的姓名，她占49%，离异她找我想49%，首付款我爸爸付的，如今还要还借款，全是我爸爸与我妈也有我一直在还，那时候拿了5万的陪嫁钱提早还了点借款，如今想离

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一般讲，应属共同财产平均分割。但是有以下情形的，予以返还、酌情返还：

1、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（法发〔1993〕第32号）第18条规定：“婚前一方借款购置的房屋等财产已转化为夫妻共同财产的，为购置财产造成对方生活困难的，可酌情返还。对取得财产的性质是索取还是赠与难以认定的，可按赠与处理。”

2、最高人员法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
(二)》第10条规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（1）双方未办理结婚登记手续的；

（2）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；

（3）婚前给付并导致给付人生活困难的；
适用前款第
（2）
（3）项规定的，应当以双方离婚为条件。

2020-03-05 19:24:45

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1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚房产归谁?
根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分?
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

2020-03-05 19:44:31