城镇户口,在家乡农村房屋有一块地,全民所有,近期在做农田确定备案,我小舅想擅自把户籍迁到以得到土地使用权证,我爸爸沒有意向迁到。假如爸爸也迁到,那麼假如农村土地征收了,赔偿是给按农田的人头数(我小舅与

更新时间:2020-04-30 04:08:58人浏览
问题描述:
城镇户口,在家乡农村房屋有一块地,全民所有,近期在做农田确定备案,我小舅想擅自把户籍迁到以得到土地使用权证,我爸爸沒有意向迁到。假如爸爸也迁到,那麼假如农村土地征收了,赔偿是给按农田的人头数(我小舅与我爸)還是按农田亩数测算?城镇户口,在家乡农村房屋有一块地,全民所有,近期在做农田确定备案,我小舅想擅自把户籍迁到以得到土地使用权证,我爸爸沒有意向迁到。假如爸爸也迁到,那麼假如农村土地征收了,赔偿是给按农田的人头数(我小舅与
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国家征用农民土地及房屋的有关补偿方法,依据《中华人民共和国土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  
(一)被征收房屋价值的补偿;
  
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2020-04-30 03:47:43
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1,被征收土地地上附着物和青苗的补偿标准,由设区的市人民政府制定,报省人民政府价格、财政、国土资源等有关部门同意后执行。 因征收土地拆迁农村集体经济组织成员房屋,影响其居住的,应当保障其居住条件。
2,农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的,土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户,主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置,其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织,用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。
3,地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。 4,实行被征收土地农民社会保障制度。 被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。
2020-04-30 03:50:33
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征地补偿可能会涉及继承的问题,需要具体分析:
(1)公房:不存在继承的问题。承租人去世后,由其同住人继续使用,同住人的认定一般以户口为依据。有了户口,并且符合应安置人口的标准,就有补偿。
(2)私房:依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在,则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据;人头上的补偿则以户口为依据。
2020-04-30 04:08:58
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