我的父亲和母亲离婚了20多年，有两间房子和五间草屋。2005年，我的父亲有另一间房子的替代协议。
更新时间：2020-05-03 11:12:40人浏览
问题描述：
我的父亲和母亲离婚了20多年，有两间房子和五间草屋。2005年，我的父亲有另一间房子的替代协议。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助158966人 · 响应时间 平均3分钟内
父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
2020-05-03 10:54:25
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助153561人 · 响应时间 平均3分钟内
房产按遗嘱继承或者法定继承。宅基地属于农民集体所有，不是个人财产，不能继承。父亲宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。父亲有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。
儿子是法定继承人之一，有继承权。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。
儿子是法定继承人之一，有继承权。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。
2020-05-03 11:00:16
咨询我
已帮助107264人 · 响应时间 平均2分钟内
1、离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为，带有浓厚的特属身份关系行为，是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为，既然是有身份关系的赠与，就不适用《合同法》第186条第2款关于任意撤销赠与之规定。
2、即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续，将房产过户到孩子名下，也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定，离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或撤销财产分割协议的，如未发现存在欺诈胁迫等情形，不受支持。据此规定，如离婚协议中已经明确房子归孩子所有，只要不存在欺诈胁迫等违法情形，是双方真实意思表示，就具有法律效力，不能反悔。 物权法关于物权法定的规定，主要是为了使物权变动通过登记产生社会公示公信力，保护社会交易安全。离婚协议中的一方在离婚后，又对将房产过户给孩子的约定反悔，并不涉及第三方保护。因此其反悔主张不能被支持。
2020-05-03 11:12:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一套房子两个女人 情人与前妻对薄公堂
一套房子，两个女人，一个是前妻、一个是情人。4月20日，湖南省株洲市天元区人民法院审结了这起纠结的遗产纠纷案。贺先生是故事的男主人公。案件原告和原告的委托代理人
离婚房产
人浏览
父亲去世后遗产继承有如下方式：第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一套房子两个女人情人与前妻对薄公堂
一套房子，两个女人，一个是前妻、一个是情人。4月20日，湖南省株洲市天元区人民法院审结了这起纠结的遗产纠纷案。贺先生是故事的男主人公。案件原告和原告的委托代理人
房屋产权纠纷
人浏览
承租人可以购买承租的房子吗？
如果出租人要卖掉房子，应当首先通知承租人。如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同，那么出租人应当把房子卖给承租人，这就叫作"优先购买权".当然，如果承租
房屋租赁知识
人浏览
分户的条件及手续，可以参照如下：一，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：1、本人成年且经济独立；2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，《中华人民共和国继承法》第25条第（1）款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”最高人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证属于谁的名字，房屋产权属于谁。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果已经协议该房屋属于的父亲所有，你爷爷单方不能随便撤销，该房屋属于你父亲，但具体还需要看协议及分家单内容，如果属于遗嘱性质，是可以撤销的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分家单和协议有法律效用，协商不成起诉解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，之前已经分家了么？你所说的新房是谁所有？公婆？如果是公婆，那么你没有权利主张，但是还需要详细了解情况以便确定，如果有需要，可以联系我，我愿意为你提供法律帮
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
您好，我爷爷奶奶已经过世，先留有平房几间，房产权为我爷爷，其中一间为我大爷住，但多年前就已出租，另一间在10年前为我家居住，后来我家买了新房，变由我父亲的弟弟居
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
要离婚另一方不同意，想离婚的一方可以向人民法院起诉离婚，法院若是认为夫妻感情破裂，则会判决离婚。根据相关法律规定，法院判决离婚后双方不用领取离婚证。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
男女双方可以按照以下方法处理离婚时未分割的财产：当事人可以以尚有夫妻共同财产未分割为由，向具有管辖权的人民法院提起诉讼，请求分割，人民法院经审查该财产确属离婚时
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚女儿不一定会判给女方，如果是不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则，会判给女方；已满两周岁的子女，人民法院根据双方的实际情况，从有利于子女身心健康，保障子女的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
房屋拆迁收入属于婚前个人的，归个人所有；属于婚后夫妻共同财产的，由夫妻协商分割，或者人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好。具体说说事情详细情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一般情况下是这样的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚一方失踪，另一方可以选择先宣告其失踪再起诉离婚，也可以直接起诉离婚。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
