我们家人于3年以前在本地小鎮上买来一所6间的小屋子，那时候沒有产权过户，到如今由于关联与动迁难题，亲人期望可以房屋过户，可是卖家早已过世。总算联络到卖家的孩子，，但是另一方压根不相互配合，，还想把房屋
更新时间：2020-03-26 14:24:20人浏览
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我们家人于3年以前在本地小鎮上买来一所6间的小屋子，那时候沒有产权过户，到如今由于关联与动迁难题，亲人期望可以房屋过户，可是卖家早已过世。总算联络到卖家的孩子，，但是另一方压根不相互配合，，还想把房屋取回，，人们该怎么办？？？？我们家人于3年以前在本地小鎮上买来一所6间的小屋子，那时候沒有产权过户，到如今由于关联与动迁难题，亲人期望可以房屋过户，可是卖家早已过世。总算联络到卖家的孩子，，但是另一方压根不相互配合，，还想把房屋
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根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
2020-03-26 13:58:03
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买卖双方签订了买卖合同后就是按照合同上的条款来办理的。
购房者买房之后却发现原房主的户口还没有迁出，购房者要求售房者尽快迁出，但是原房主却迟迟不解决。对于这样的情况，购房者一定要在合同的补充协议中进行约定，一定要约定好不履行的违约责任。
购房者买房之后却发现原房主的户口还没有迁出，购房者要求售房者尽快迁出，但是原房主却迟迟不解决。对于这样的情况，购房者一定要在合同的补充协议中进行约定，一定要约定好不履行的违约责任。
2020-03-26 14:02:00
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房屋继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
2020-03-26 14:24:20
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