法律快车法律问答 > 河南法律问答郑州法律问答郑州劳动纠纷法律问答 > 问答详情

08年买的房屋，首付款8万余，15年让申请贷款，因本人缘故未办取得成功.2017年让交现钱，因现阶段沒有房产证，就一直未交现钱，并且是我公积金，但她们不可以申请办理，如今将我告到法院，我想问一下是我申

更新时间：2020-03-17 09:17:16人浏览

问题描述：

08年买的房屋，首付款8万余，15年让申请贷款，因本人缘故未办取得成功.2017年让交现钱，因现阶段沒有房产证，就一直未交现钱，并且是我公积金，但她们不可以申请办理，如今将我告到法院，我想问一下是我申诉成功的将会吗？或是应当从哪层面融洽?08年买的房屋，首付款8万余，15年让申请贷款，因本人缘故未办取得成功.2017年让交现钱，因现阶段沒有房产证，就一直未交现钱，并且是我公积金，但她们不可以申请办理，如今将我告到法院，我想问一下是我申

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助154668人 · 响应时间平均5分钟内

贷款所需资料：　　
1.借款人的有效身份证、户口簿;　　
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);　　
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;　　
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);　　
5.房产的产权证;　　
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)　　注意的是：　　
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;　　
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;　　
3.担保人;　　贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。　　流程：　　
1.向银行提出贷款申请，　　
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;　　
3.签定借款合同等;　　
4.办理房地产抵押登记事宜;　　
5.银行放款　　最长还款期要几年?　　一般个人类的贷款，最长为5年;逐月分期还款，没有一次性还本的;

2020-03-17 08:55:31

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助117110人 · 响应时间平均4分钟内

婚后用住房公积金贷款买房离婚时分割办法入下：
1、此房产婚后购置的,属于婚后夫妻共同财产,男女双方均分;
2、婚后双方的工资等收入(包括住房公积金)都属于夫妻共同财产,男女双方均分;
3、如果房子归已,你需要补偿房产的一半差价给对方,同时未还贷完的那部分双方也共同承担。

2020-03-17 08:57:14

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助63261人 · 响应时间平均5分钟内

申请人提交的材料：
1.申请人及配偶的有效身份证明、户口簿
2.婚姻证明
3.购房合同
4.贷款申请表
5.单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明
6.首付款收据
开始还款后，每月会有短信提示该月应还金额和还款日期，借款人将金额按时存入指定的银行账户即可。借款人还可以使用公积金还贷。
1.借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。
2.签定贷款协议时，选择“预还若干月”贷款，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户。

2020-03-17 09:17:16