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因为没有盖房子的房东没有房地产证，所以现在想发出营业执照，我在网上找的万家企业的汇款可以1000元。你想听听这个可靠的事情吗？违法吗？

更新时间：2020-03-01 18:34:53人浏览

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没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。
在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。

2020-03-01 18:21:53

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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

2020-03-01 18:27:06

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先搞清楚自己的店铺类别：
1、普通的零售类店铺，只需要办理个体工商户营业执照一项。
准备资料：
-三个以上的店名，
-租房合同，
-租房房产证复印件，
-身份证复印件，
-本人一寸免冠彩色照片两张。
直接去所属工商所，填表《个体工商户名称预先核准申请书》，不用缴费的，然后回去等3天到一周时间，工商所会通知你证办好了，叫你去取。
2、经营或者兼营食品类店铺，需要办理个体工商户营业执照和食品经营许可证。
个体户工商户营业执照办理同上。
食品经营许可证需要准备的资料：
-租房合同，
-租房房产证复印件，
-身份证复印件
-食品安全管理制度，
-与其经营活动相适应的食品经营设备清单，
-食品从业人员健康证和卫生法规培训证复印件，健康证是到当地卫生防疫站体检后办理。
然后到食药监局办理。
3、经营或者兼营烟酒类店铺，需要办理个体工商户营业执照，酒类经营登记表，食品经营许可证（酒属于食品），烟草专卖许可证。
个体户工商户营业执照和食品经营许可证办理同上。
酒类经营登记表到当地工商所办理。
烟草专卖许可证准备资料：
-店铺照片
-工商营业执照副本复印件；
-法定代表人（负责人）或经营者身份证复印件
到当地所属烟草管理所，填表《烟草专卖零售许可证申请（换证）审批表》。
4、经营餐饮类，需要办理个体工商户营业执照，食品经营许可证。
个体户工商户营业执照和食品经营许可证办理同上。
5、经营图书类，需要办理个体工商户营业执照，出版物经营许可证
个体户工商户营业执照办理同上。
出版物经营许可证需要准备的资料：
-书面申请报告，包含
发行单位名称、地址及出版物存储仓库地址；
法定代表人或主要负责人的姓名、文化程度、本市详细住址、住宅及移动电话号码等；
经营范围（图书、报纸、期刊、电子出版物）；
经营方式（零售、出租、零售出租、投递）；
经营出版物出租的经营场所周边200米范围内有否中小学校。
-经营者当地常驻户口证明；
-经营者经过专业培训的证明（发行员证）；
-租房合同，
-租房房产证复印件，
-身份证复印件
在当地的文化广播影视管理局(文化局)申请，相关部门审核后，将按照规定进行办证，期间办证人可查询办理进度，一般需要20个工作日，不需要相关费用。

2020-03-01 18:34:53