宅地是父亲的名字,都是儿子出资建造大房子,现在父亲和儿子分家,儿子有权分家房地产,还是宅地是父亲的名字,都是儿子出资建造大房子,现在父亲和儿子分家,儿子有权分家房地产?
更新时间:2020-03-16 09:15:02人浏览
问题描述:
宅地是父亲的名字,都是儿子出资建造大房子,现在父亲和儿子分家,儿子有权分家房地产,还是宅地是父亲的名字,都是儿子出资建造大房子,现在父亲和儿子分家,儿子有权分家房地产?
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有两种个途径:一是向父亲直接提出分家的想法,属于你们个人名下的地产可以拿回,其他的财产就要靠协商了;另一种办法就是向法院提出诉讼,靠法院来判决。老年人生前未理由合法有效遗嘱,在其去世后,其遗产进入法定继承程序,先行清偿其生前所负的债务、税费等费用后,由其法定第一顺序继承人:被继承人的配偶、被继承人的父母、被继承人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女)予以法定程序分割。
9、分割原则,适当照顾丧失劳动能力或缺乏经济来源的继承人。对被继承人生前尽了主要扶养义务的继承人,可以适当多分遗产。有扶养条件和扶养能力而不尽扶养义务的继承人,应当少分或不分遗产。
丧偶的儿媳或女婿,对公婆或岳父母,尽了主要扶养义务的,有权以法定第一顺序继承权人的身份,参与遗产分割。
9、分割原则,适当照顾丧失劳动能力或缺乏经济来源的继承人。对被继承人生前尽了主要扶养义务的继承人,可以适当多分遗产。有扶养条件和扶养能力而不尽扶养义务的继承人,应当少分或不分遗产。
丧偶的儿媳或女婿,对公婆或岳父母,尽了主要扶养义务的,有权以法定第一顺序继承权人的身份,参与遗产分割。
2020-03-16 09:12:02
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买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。
写上子女名字的好处是:
1.把房子直接登记在未成年子女名下,既方便又省钱,还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割。
孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。
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1.把房子直接登记在未成年子女名下,既方便又省钱,还能减少不少税费;
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2020-03-16 09:15:02
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个人认为如果能够证明1、同住2、出资翻盖,可以主张房子为家庭共有财产,你是有财产份额的。
仅供参考,如有疑问,需要面谈。
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