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刑事辩护律师您好！车祸事故，导致两个人身亡一个是城镇户口，一个是农村户口。农村户口，这一提早提起诉讼了，那麼城镇户口的还要依照农村户口来赔付吗？

更新时间：2020-05-06 19:42:18人浏览

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农村户口哪些情况可以按城镇标准计赔：
交通事故的农村标准是以农村居民而言的，而不是农村户口，那农村户口与农村居民有何区别呢？《解释》出台前很多年，我国公民的结构基本划分为工人、农民、
知识分子等几大类，而且作为人数最多的农民基本上是固定在农村区域从事农业生产，最早是基本没有人外出打工，到后来有很少一部分人外出务必（这部分人即使
外出时间也是很短暂的或者说是收入的次要来源，无法彻底离开农业），再后来，因农业产值的降低，仅仅靠农业收入已无法保障一个正常家庭的基本支出，大多数
的青壮年农业人口涌入城镇，以非农业收入作为主要生活来源，甚至有很多农村人员在城镇扎根，这类人群实质上与城市户口居民并无区别，现实状况告诉人们如果
继续按照户口性质确定赔偿标准，显然很不公平，出台《解释》的亮点之一就是一改以往以户口性质确定赔偿标准的落后做法，以“居民”定标准。

（一）由于城市化进程的加快，进城务工的“农民工”队伍的迅猛增加，但是这些“农民”大部分户口未迁至城镇，实际上已“人户分离”，在城镇居住、务工、生
活，已融入城镇，其居住、职业、生活及消费均与城市人口无异，交通事故对其产生的损失已不同于在农村所受损失，远比农村大很多。
故一般而言，受害者在城镇
居住一年以上，并在城镇务工、生活、消费，就可按城镇标准计赔偿。如果以排除法来判断，农村户口的受害者按城镇标准计赔主要基于两个要素，一是没有从事农
业生产经营，二是居住生活在非农村区域达一年以上。
（二）因交通事故受到伤害的当事人，属以下情形之一，可以按城镇标准赔偿。
1、在城镇居住一年以上，并在城镇务工、生活；
2、在城镇居住一年以上，不以农业收入为生活来源；
3、在城镇居住一年以上，年龄女在55周岁以上，男60周岁以上及未成年人；
4、在城镇经商一年以上；
5、户籍所在地基层组织系村民委员会，但本户已被征地；
6、户籍属于成都五区农村户口，未被征地；
7、外来务工的建筑工人，在一个或多个建筑工地连续务工超过一年；
8、虽然居住在农村，但就职于某单位超过一年，以非农业收入为主要生活来源；

2020-05-06 19:17:38

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1、现行政策下，各个省市的农村户口和城镇户口已经逐步同化，就是说，很多地方取消了所谓农村即农业户口，统称居民户口。实际的差别中，就是农村的居民有自己的责任田，城镇的户口没有自己的责任田。
2、区别：
（1）从土地上来说，农村的户口都有自己的田地，或多或少，有的地方耕地多的，每个人大约一亩地，一家三口至五口的，就是三五亩地，这种情况2口人耕种基本上饮食无忧；城镇的居民则依靠城镇或上班，或个体经营，或外出打工，就是没有耕地可种。
（2）从入学上来说，农村户口和城镇户口的学校资源不一样，农村孩子上学需要去城镇，或住校或来回跑，影响学习这是当然的，而城镇户口的孩子优先入学。

2020-05-06 19:19:37

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我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。
转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。
2、从司法实践上看，人民法院不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。一般农村私有房屋买卖合同是会被认定无效的。
综上所述，我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋，涉案房屋买卖合同应属无效合同。
3、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
4、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

2020-05-06 19:42:18