刑事辩护律师您好！我就是让盆友给我订一套房屋合同书帮我时我将钱给他们??我有点儿担忧他弄个假的房屋合同帮我?我担忧钱给他们后到时我要去看房时别人说合同书并不是确实????合同书上的责任人名字都是假的?
更新时间：2020-04-26 08:51:26人浏览
问题描述：
刑事辩护律师您好！我就是让盆友给我订一套房屋合同书帮我时我将钱给他们??我有点儿担忧他弄个假的房屋合同帮我?我担忧钱给他们后到时我要去看房时别人说合同书并不是确实????合同书上的责任人名字都是假的???请诸位刑事辩护律师跟我说我想如何维护自身刑事辩护律师您好！我就是让盆友给我订一套房屋合同书帮我时我将钱给他们??我有点儿担忧他弄个假的房屋合同帮我?我担忧钱给他们后到时我要去看房时别人说合同书并不是确实????合同书上的责任人名字都是假的?
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房屋买卖合同签订一般就有效，但这个有效合同是个债权合同，存在得不到房屋，只能请求出卖人返还价款、赔偿损失。但房屋买卖合同一旦备案登记，就有了物权的性质，买房人可以请求履行房屋买卖合同并得到房屋物权。
所以，都是有效的，但效力不同。
所以，都是有效的，但效力不同。
2020-04-26 08:33:36
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签订个人房屋买卖合同注意事项：
1、必须确认房主真实身份。
2、必须明确双方违约责任。
3、必须标明付款过户时间。
4、必须注明费用交接时间。
5、必须有代理费明细单。
6、买方必须见房主。
7、必须学会使用补充协议。
1、必须确认房主真实身份。
2、必须明确双方违约责任。
3、必须标明付款过户时间。
4、必须注明费用交接时间。
5、必须有代理费明细单。
6、买方必须见房主。
7、必须学会使用补充协议。
2020-04-26 08:41:06
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假的买卖合同，违反了合同法的相关规定，《中华人民共和国合同法》第42条规定:当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚实信用原则的行为。第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚实信用原则的行为。第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-04-26 08:51:26
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