我和他离婚了，他在我的家里，现在孩子已经二十岁了，我的父母已经不在了，但是房子的名字或我父亲的名字，请问一下，我们怎么建房子应该分开（一共有六个房间，两层楼，我和孩子们，他没有花一分钱。
更新时间：2020-03-16 22:07:38人浏览
问题描述：
我和他离婚了，他在我的家里，现在孩子已经二十岁了，我的父母已经不在了，但是房子的名字或我父亲的名字，请问一下，我们怎么建房子应该分开（一共有六个房间，两层楼，我和孩子们，他没有花一分钱。
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一、我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
二、但在审判实践中，通常会区分物权变动和合同效力的不同性质，“租赁行为”区别于“买卖行为”，若承租方系善意第三人，则其与部分共有人之间签订的租赁合同是合法有效并受法律保护的。
2020-03-16 21:53:23
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你好，房子婚后买的话属于共有，债务没有用于家庭生活的话那么属于个人债务 在现在的材料中，看出侵犯的法益应当不只一种，应当及时维权处理，庄律师 冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业庄律师，获取前沿司法实践，避免判断失误，较为妥当。
2020-03-16 22:01:40
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我国婚姻法规定了夫妻双方在离婚时应当对夫妻双方的共同财产以及夫妻双方的共同债务进行分割处理。在法律规定的原则下对夫妻双方子女的归属问题进行确定。一般情况下，分割财产和分担债务一般采取平均分配的方式，子女的抚养权归属则会依据有利于子女一方成长的原则进行。
2020-03-16 22:07:38
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