你好，这是个例子，我买了一所房子，和代理签了一份存款合同，现在不想要这所房子，要求退款，结果说我把合同交给他，三天的工作日就会打我的存款，写了一张便条说存款，如果不还给我，请注明有效！
更新时间：2020-03-07 21:10:37人浏览
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你好，这是个例子，我买了一所房子，和代理签了一份存款合同，现在不想要这所房子，要求退款，结果说我把合同交给他，三天的工作日就会打我的存款，写了一张便条说存款，如果不还给我，请注明有效！
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如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。
2020-03-07 20:45:51
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就你介绍的情况，一般购房者在购房时要谨交定金，因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保，如果后期不能依约购买，则售楼方就可以不退还定金，但是因为你的具体案情，你购买该房屋的一个重要缘由乃是因为看中了露台的使用权，现在对方不能将该内容签订进合同中，则可以以合同目的不能达成为由要求对方退还定金。这种案情一般进入到诉讼，法官也会劲量调解结案。
以上解答希望对你有所帮助，祝你顺利。
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2020-03-07 20:51:03
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在合同成立并生效后，合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行义务，那买房子信誉有问题的定金能退吗？如若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，根据定金罚则，若交付定金方违约，交付定金方无权要求退还已交付的定金，但双方应定金退还问题另有约定的除外，建议双方协商。
2020-03-07 21:10:37
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