儿子3人,母亲失踪17岁,父亲70岁,有5位父母在农村私人住宅,现在农村改造,长子在农村,父亲偏向于把房子交给长子。
更新时间:2020-03-27 23:07:16人浏览
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儿子3人,母亲失踪17岁,父亲70岁,有5位父母在农村私人住宅,现在农村改造,长子在农村,父亲偏向于把房子交给长子。
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对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2020-03-27 22:53:43
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一、什么是宣告失踪? 宣告失踪是指自然人离开自己的住所,下落不明达到法定期限,经厉害关系人申请,由人民法院宣告其为失踪人的法律制度。 它是人民法院在法律上以推定方式确认自然人失踪的事实,结束失踪人财产无人管理、所负担的义务得不到履行的不正常状态,从而维护自然人的合法权益和社会经济秩序稳定的重要制度。
二、宣告自然人失踪须成立的条件:
1、须有自然人下落不明满两年的事实;
2、须由利害关系人向人民法院提出申请;
3、须由人民法院依照法定程序宣告。
三、宣告失踪的法律后果: 自然人被宣告失踪后,其民事主体资格仍然存在,因而不发生继承,也不改变与其人身有关的民事法律关系。 宣告失踪所产生的法律后果主要是为失踪人设立财产代管人。 代管人管理失踪人的财产,应尽善良管理人的注意义务,不得侵害失踪人的合法权益,失踪人的财产代管人不履行代管职责或者侵犯失踪人财产权益的,失踪人的利害关系人可以向人民法院请求财产代管人承担民事责任。
四、失踪宣告的撤销: 《民法通则》第22条规定:“被宣告失踪的人重新出现或者确知他的下落,经本人或者利害关系人申请,人民法院应当撤销对他的失踪宣告。”
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一、什么是宣告失踪? 宣告失踪是指自然人离开自己的住所,下落不明达到法定期限,经厉害关系人申请,由人民法院宣告其为失踪人的法律制度。 它是人民法院在法律上以推定方式确认自然人失踪的事实,结束失踪人财产无人管理、所负担的义务得不到履行的不正常状态,从而维护自然人的合法权益和社会经济秩序稳定的重要制度。
二、宣告自然人失踪须成立的条件:
1、须有自然人下落不明满两年的事实;
2、须由利害关系人向人民法院提出申请;
3、须由人民法院依照法定程序宣告。
三、宣告失踪的法律后果: 自然人被宣告失踪后,其民事主体资格仍然存在,因而不发生继承,也不改变与其人身有关的民事法律关系。 宣告失踪所产生的法律后果主要是为失踪人设立财产代管人。 代管人管理失踪人的财产,应尽善良管理人的注意义务,不得侵害失踪人的合法权益,失踪人的财产代管人不履行代管职责或者侵犯失踪人财产权益的,失踪人的利害关系人可以向人民法院请求财产代管人承担民事责任。
四、失踪宣告的撤销: 《民法通则》第22条规定:“被宣告失踪的人重新出现或者确知他的下落,经本人或者利害关系人申请,人民法院应当撤销对他的失踪宣告。”
2020-03-27 22:59:27
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按照《民法通则》的规定,如果一个人下落不明满4年的,或者因意外事故下落不明,从事故发生之日起满二年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告他死亡。但是,我国民法上还规定了宣告公民失踪,那么,宣告死亡前要先宣告失踪吗?
一、宣告死亡不用先宣告失踪 宣告失踪不是宣告死亡的必经程序。公民下落不明,符合申请宣告死亡的条件,利害关系人可以不经申请宣告失踪而直接申请宣告死亡。 但利害关系人只申请宣告失踪的,应当宣告失踪。同一顺序的利害关系人,例如子女、父母这一顺位的人,有的申请宣告死亡,有的不同意宣告死亡,则应当宣告死亡。
二、申请宣告死亡的利害关系人顺序 另外,申请宣告死亡的利害关系人是有顺序要求的,申请顺序是:
1.配偶;
2.父母、子女;
3.兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女;
4.其他有民事权利义务关系的人。 但是,要是利害关系人想要申请撤销死亡宣告的,就不用受上列顺序限制。
三、宣告死亡的判决书 被宣告死亡的人,宣告判决之日为其死亡的日期。宣告死亡之后法院会发判决诉的,判决书发给申请人。除此之外,法院还会依照规定在被宣告死亡人的住所地和人民法院所在地公告。这样对被宣告死亡的人的债务人或者债权人等,会通过公告的方式确定自己的债权债务。
一、宣告死亡不用先宣告失踪 宣告失踪不是宣告死亡的必经程序。公民下落不明,符合申请宣告死亡的条件,利害关系人可以不经申请宣告失踪而直接申请宣告死亡。 但利害关系人只申请宣告失踪的,应当宣告失踪。同一顺序的利害关系人,例如子女、父母这一顺位的人,有的申请宣告死亡,有的不同意宣告死亡,则应当宣告死亡。
二、申请宣告死亡的利害关系人顺序 另外,申请宣告死亡的利害关系人是有顺序要求的,申请顺序是:
1.配偶;
2.父母、子女;
3.兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女;
4.其他有民事权利义务关系的人。 但是,要是利害关系人想要申请撤销死亡宣告的,就不用受上列顺序限制。
三、宣告死亡的判决书 被宣告死亡的人,宣告判决之日为其死亡的日期。宣告死亡之后法院会发判决诉的,判决书发给申请人。除此之外,法院还会依照规定在被宣告死亡人的住所地和人民法院所在地公告。这样对被宣告死亡的人的债务人或者债权人等,会通过公告的方式确定自己的债权债务。
2020-03-27 23:07:16
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