请问律师。 如果买房时签的合同无效，通过法律途径，我可以拿回我的预付款，法院可以强制执行吗？肯定的指出
更新时间：2020-03-20 17:19:35人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助57388人 · 响应时间 平均5分钟内
申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履行法院判决，法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。如果在法院采取了上述措施后，仍无法执行的，则可由法院裁定中止执行，等以后发现了被执行人或被执行人的财产后，可随时再恢复执行。法律链接：《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
(一)申请人表示可以延期执行的;
(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;
(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;
(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;
(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。
(一)申请人表示可以延期执行的;
(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;
(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;
(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;
(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。
2020-03-20 17:05:49
咨询我
已帮助80528人 · 响应时间 平均2分钟内
法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为。根据《民事诉讼法》第22章的规定，我国人民法院强制执行的通常方法和手段共有以下九种。查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣留、提取被申请执行人的收入查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产；搜查被申请执行人隐匿的财产；强制被申请执行人交付法律文书指定交付财物；强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地；强制执行法律文书指定的行为；强制加倍支付迟延履行期间支付迟延履行金；强制办理有关财产权证照转移手续。
2020-03-20 17:09:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助110565人 · 响应时间 平均2分钟内
在婚姻登记机关达成的离婚协议，一方不履行，另一方不能据此向人民法院申请强制执行，而只能向法院起诉。下面就由法律快车的编辑为您介绍。 根据法律规定和审判实践，能够作为执行根据的法律文书仅限于人民法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及人民法院刑事判决、裁定中的财产部分;仲裁机构的裁决;公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书;行政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定。
而离婚协议书并不在此列，因此，不属于可由法院强制执行的法律文书。 根据《中华人民共和国婚姻法》第二十四条“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方须到婚姻登记机关申请离婚登记。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产分割问题已有适当处理时应即发给离婚证”的规定，只有双方在真实自愿的基础上同意离婚，并对子女抚养和财产分割问题已经作出符合法律原则的处分的情况下，才准予登记离婚。
因此经登记部门登记协议离婚的，一般不会发生要求执行的问题，至于个别婚姻当事人，因急于离婚而达成离婚协议，致离婚后为子女抚养、财产分割反悔，当事人可以向人民法院另行提起诉讼，由人民法院依法审理。
也就是说，在婚姻登记机关达成的离婚协议，一方不履行，另一方不能据此向人民法院申请强制执行，而只能向法院起诉。
而离婚协议书并不在此列，因此，不属于可由法院强制执行的法律文书。 根据《中华人民共和国婚姻法》第二十四条“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方须到婚姻登记机关申请离婚登记。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产分割问题已有适当处理时应即发给离婚证”的规定，只有双方在真实自愿的基础上同意离婚，并对子女抚养和财产分割问题已经作出符合法律原则的处分的情况下，才准予登记离婚。
因此经登记部门登记协议离婚的，一般不会发生要求执行的问题，至于个别婚姻当事人，因急于离婚而达成离婚协议，致离婚后为子女抚养、财产分割反悔，当事人可以向人民法院另行提起诉讼，由人民法院依法审理。
也就是说，在婚姻登记机关达成的离婚协议，一方不履行，另一方不能据此向人民法院申请强制执行，而只能向法院起诉。
2020-03-20 17:19:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履行法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有足额支付定金，定金条款是否生效？
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效”。这一解释是对上述案例的完善，它赋予了接受定金一
合同定金
人浏览
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务，如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
你好，建议协商，因为你违约的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
有效调解协议书,不一定都可以以直接申请强制执行。如果是法院的调解协议，可以直接申请法院强制执行，但如果是人民调解委员会的调解协议则另当别论了。如果经过人民法院依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效的法律后果和责任形式：我国《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，属于诈骗，不要相信，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
低保户死亡还有什么补助吗
低保户死亡后没有补助。低保是最低生活保障金，不是低保老人丧葬费补贴金，按规定没有。农村低保户被纳入了农村建档立卡贫困户，可以享受农村建档立卡贫困户的一些扶贫政策
劳动法
人浏览
公司破产了吗？要申报
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
分包单位可以再劳务分包吗
分包单位不可以再劳务分包。劳务分包是施工行业中的普遍做法，法律在一定范围内允许，但是禁止将承揽到的分包作业再分包给其他的公司，除总承包合同中约定的分包外，分包行
劳动法
人浏览
您好，若存在损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动仲裁书具有强制执行效力，如果企业不予执行，可以直接向法院申请执行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年北京社保缴费基数是多少
2022年北京社保缴费的养老保险基数范围在3613元-26541元之间，医疗保险的缴费基数则为5360元到29732元之间，工伤保险的缴费基数则为4713元到2
劳动法
人浏览
你好，可以向用人单位所在地或劳动合同履行地（上班的地方）劳动争议仲裁委员会（设在区县劳动局）申请劳动仲裁。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
女的社保到退休年龄没有交10年该怎么办
女性职工的社保若到了退休年龄没有缴纳够10年的，可以在社保经办机构办理一次性补缴的手续。我国《社会保险法》规定，用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比
劳动法
人浏览
你好，准备好证据材料，积极辩护
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
企业缴纳五险一金还会不会减免
企业缴纳五险一金的费用还是可以减免的，但是需要企业主动申请减免，有关部门是不会主动对其进行减免的。我国《社会保险法》规定，基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金
劳动法
人浏览
你好！申请劳动仲裁，需要由申请人填写劳动仲裁申请书，列明仲裁申请的请求以及事实和理由，同时还需要提交跟申请事项有关的各种证据材料的复印件。目前我国的劳动仲裁程序
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询