一月份的母亲将是他与女儿的唯一房子，经公证以保证母亲的生命，但是在家庭转到女儿的名字后，母亲的女儿在二月份抵押贷款到22万美元的私人贷款，直到贷款给女儿，母亲不知道，但女儿已经没有债务。
更新时间：2020-02-28 18:04:22人浏览
问题描述：
一月份的母亲将是他与女儿的唯一房子，经公证以保证母亲的生命，但是在家庭转到女儿的名字后，母亲的女儿在二月份抵押贷款到22万美元的私人贷款，直到贷款给女儿，母亲不知道，但女儿已经没有债务。
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房屋买卖办理房子过户的手续：
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
2020-02-28 17:49:40
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1、高利贷不受法律保护，法律只保护合法的维权方式，债权人因索要债务而殴打债务人必然需要承担相应的法律责任。因逼迫债务人还债而非法拘禁债务人，必然仍会被追究相应的法律责任。
2、依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》26条，民间借贷的月利率上限为3分，超过部分的，债务人有权要求返还。
3、故意伤害他人身体，受害人伤情如果经司法鉴定达到轻伤，打人者会被依据刑法234条追究刑事责任。受害人伤情如果经司法鉴定为轻微伤或不足轻微伤，依据治安管理处罚法43条依法追究行政责任。
4、依据刑法238条规定，非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。司法依据《中华人民共和国刑法》234条、238条司法依据《中华人民共和国治安管理处罚法》43条司法依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》26条
2020-02-28 17:52:38
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1、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
2、如果月利2分，相当于年利率24￥，未超过国家法律规定，因此，债务人未偿还的，债权人有权依法起诉到法院，法院将会依法支持。
2020-02-28 18:04:22
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