你好。有一事很疑惑。招标方在大型商场买一铺面。转租给承包方，一年。未写书面形式合同书，承包方担负物业管理费。10月后大型商场规定甲交物业管理费。甲让承包方交。承包方不缴。后大型商场和招标方签返租合同书

更新时间：2020-03-06 19:16:42人浏览

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你好。有一事很疑惑。招标方在大型商场买一铺面。转租给承包方，一年。未写书面形式合同书，承包方担负物业管理费。10月后大型商场规定甲交物业管理费。甲让承包方交。承包方不缴。后大型商场和招标方签返租合同书。。招标方拆卸铺面。承包方要甲赔付，招标方是不是应当赔付你好。有一事很疑惑。招标方在大型商场买一铺面。转租给承包方，一年。未写书面形式合同书，承包方担负物业管理费。10月后大型商场规定甲交物业管理费。甲让承包方交。承包方不缴。后大型商场和招标方签返租合同书

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合同法中对租赁户拆迁补偿的规定：租赁户不是房屋产权人，没有拆迁补偿，补偿是对产权人的。《合同法》有专门的租赁合同规定，没有拆迁的规定。
《合同法》
第十三章租赁合同
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2020-03-06 18:57:31