买卖二手房,左右二家签了买卖合同,订金付了50元,如今店铺买家因家中不幸要想中断协议书,取回50万,如今店铺买家该如何做才可以取得50万
更新时间:2020-04-08 11:05:46人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助137698人 · 响应时间 平均5分钟内
应当在二手房买卖合同中约定交付定金时间期限。
合同当事人应在二手房定金协议签订之日起一定期限内交付定金,交付定金的期限就是定金协议的履行期限,是定金协议的最基本条款,在约定交付定金的期限时,必须明确、具体。
合同当事人应在二手房定金协议签订之日起一定期限内交付定金,交付定金的期限就是定金协议的履行期限,是定金协议的最基本条款,在约定交付定金的期限时,必须明确、具体。
2020-04-08 10:55:38
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助143132人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
根据我国法律规定,可以依照有关手续来办理,协议达成后满足相关条件即生效。
根据我国法律规定,可以依照有关手续来办理,协议达成后满足相关条件即生效。
2020-04-08 11:03:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156204人 · 响应时间 平均4分钟内
定金交多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果,并非越多越好。根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。例如购房者购买的二手房定价为100万,定金就不要超过20万元。为了有效保障双方权益,购房者在交定金的时候应该要求签订定金协议。协议内容一般包括:
(1)房屋地理位置、房屋交易价格、是否含装修、是否含车位、车位价格等具体内容。
(2)各方的责任义务,如悔约责任、违约金款项等。
(1)房屋地理位置、房屋交易价格、是否含装修、是否含车位、车位价格等具体内容。
(2)各方的责任义务,如悔约责任、违约金款项等。
2020-04-08 11:05:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订租房合同,交了定金,就是合法有效的。如果不想租了,必须与对方协商,经过对方同意。即使对方同意解除租赁合同,租房人也要承担违约责任,定金恐怕也是不能退的。合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金交多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果,并非越多越好。根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。例如购房者购买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由于买卖双方常常通过中介机构建立联系,进行交易,而中介机构本身的机制和人员素质不一,常常在签订合同或办理手续时出现问题,甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国合同法第十条第二款规定,第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定,房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同,未签订书面买卖合同的,买卖协议无效。定金合同从
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产买卖合同一般无效和对方协商要回购房款、法律依据1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。选择适用哪个,需要充分考虑以下几点:1、选择违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方;二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户;2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同,卖方不想卖.一房屋买卖合同合法有效。涉案房屋登记权利人虽仅潘某一人,但该房屋属潘某、徐某婚姻关系存续期间取得的不动产,根据《中华人民共和国婚姻法》第十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。作用性质1、担保合同履行,属于债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询