我买了一套新房子,合同到2013年12月31日之前买了一套房子,90天的房产卡,但还没有收到房产卡,你能退房索赔相应的损失吗?
更新时间:2020-04-03 10:08:20人浏览
问题描述:
我买了一套新房子,合同到2013年12月31日之前买了一套房子,90天的房产卡,但还没有收到房产卡,你能退房索赔相应的损失吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181270人 · 响应时间 平均3分钟内
法律规定一般在进行了二手房过户手续后,是在十五个工作日内领取房产证。
二手房过户需要交纳相应的税费,交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。
各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。
二手房过户需要交纳相应的税费,交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。
各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。
2020-04-03 09:43:29
咨询我
已帮助149303人 · 响应时间 平均4分钟内
办理房产证需要哪些材料?
1.盖章的申请表;
2.房屋买卖合同;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者身份证明(复印件核对原件);
8.房屋共有的提交共有协议;
9.银行的提前还贷证明。
1.盖章的申请表;
2.房屋买卖合同;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者身份证明(复印件核对原件);
8.房屋共有的提交共有协议;
9.银行的提前还贷证明。
2020-04-03 09:51:53
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助69689人 · 响应时间 平均4分钟内
买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。
2020-04-03 10:08:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以找卖方协商处理的,建议您直接电话咨询,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家折产协议书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行1、物权公示原则要求,要取得房屋等不动产的所有权,仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够,还要求至产权部门办理财产过户登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买没有房产证的房子有何风险《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚房为一方婚前房产,另外一方出钱装修,分手,房产,装修款如何分割?
婚房为一方婚前房产,另外一方出钱装修,分手,房产,装修款如何分割?离异女士夏某,认识了男友左某。因受第一次婚姻影响,她向对方提出先试婚,如果试婚两年后双方感情稳
离婚房产
人浏览
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期办不到房产证,违约金如何计算?最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有:1、赔偿损失开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
期房与现房办理房产证的时间一样吗?
期房与现房办理房产证的时间一样吗?购房者可以委托开发商办理房产证,也可以自己办理。如果购买的是现房,购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证。如果购买的是期
房产证办理
人浏览
刚买的套房,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了::因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询