您好，我想问一下已购房签了合同书，10月8日借款派发，11月10日初次还贷。结婚证书是10月8日至11月10日打還是以后（初次还贷后11月11日），哪种算婚前财产？還是全是婚前财产？首付款是本人出的钱

更新时间：2020-02-28 22:40:11人浏览

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您好，我想问一下已购房签了合同书，10月8日借款派发，11月10日初次还贷。结婚证书是10月8日至11月10日打還是以后（初次还贷后11月11日），哪种算婚前财产？還是全是婚前财产？首付款是本人出的钱写的都是本人的名。您好，我想问一下已购房签了合同书，10月8日借款派发，11月10日初次还贷。结婚证书是10月8日至11月10日打還是以后（初次还贷后11月11日），哪种算婚前财产？還是全是婚前财产？首付款是本人出的钱

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商品房买卖合同：是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。目前在房地产市场上存在三种《购房合同》：
一、纸质合同
这是一种完全纸质打印然后填写的合同，购房者在签订纸质合同前，一定要好仔细研究条款，若实在理解有偏差可以找律师协同，购房者应该主要要求开发商按标准合填写相关内容来签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。
”这是制约开发商备案的较为重要条款，购房者一定要留意。
二、半网签合同
合同文体中没有“已备案”水印字样，合同编号为手写非机打的10位阿拉伯数字，没有英文字母。购房者为规避风险，签订合同后，可要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案;
三、网签合同
网签合同文本中，带有“已备案”水印字样，其最大的标志是合同首页有以英文字母e开学头的“合同编号”，字母后为10位机打阿拉伯数字，这种合同签订后，开发商在网上输入合同内容即为备案。

2020-02-28 22:20:34

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（1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。
（2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
（3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的抚养权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。

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