法律快车法律问答 > 河南法律问答驻马店法律问答驻马店合同纠纷法律问答 > 问答详情

我做个体工商户的，刚搬回来一个月，租金也交了，如今房主嫌转租给我吃大亏了，如今彻底不按合同书上的事办，我彻底不可以根房主发言，每一次就大喊大叫的，还说我跟他闹，不租就走，租金只退一半，因为我不愿在这里

更新时间：2020-03-01 06:42:36人浏览

问题描述：

我做个体工商户的，刚搬回来一个月，租金也交了，如今房主嫌转租给我吃大亏了，如今彻底不按合同书上的事办，我彻底不可以根房主发言，每一次就大喊大叫的，还说我跟他闹，不租就走，租金只退一半，因为我不愿在这里，但是没法，你要帮帮忙我做个体工商户的，刚搬回来一个月，租金也交了，如今房主嫌转租给我吃大亏了，如今彻底不按合同书上的事办，我彻底不可以根房主发言，每一次就大喊大叫的，还说我跟他闹，不租就走，租金只退一半，因为我不愿在这里

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

合同纠纷律师团队

推荐

已帮助57724人 · 响应时间平均5分钟内

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。广州市旅业房租发票交多少点的税，　　
一、广州市旅业房租发票交多少点的税　　旅游业没有房租发票。　　怎么开房租发票：　　
1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。　　
2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。　　房租发票税率：　　
1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。　　
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。　　
二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营的应缴纳税款　　
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。　　
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。　　
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。　　
4.企业所得税：年终汇算清缴。　　
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

2020-03-01 06:29:52

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助67357人 · 响应时间平均5分钟内

　租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
　　如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
　　根据《中华人民共和国合同法》规定
　　第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

2020-03-01 06:42:36