刑事辩护律师你好！我用以前买的商业服务财产保险合同质押跟一家发放贷款企业贷款，一月除开贷款利息外，也有一项保险费用，比贷款利息还高。她们收那样的保险费用有效吗？
更新时间：2020-03-02 16:20:07人浏览
问题描述：
刑事辩护律师你好！我用以前买的商业服务财产保险合同质押跟一家发放贷款企业贷款，一月除开贷款利息外，也有一项保险费用，比贷款利息还高。她们收那样的保险费用有效吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助135798人 · 响应时间 平均3分钟内
一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工，而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80%。
三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，初审合格后由住房资金管理中心出具证明方可办理。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。
四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。
2020-03-02 16:03:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助143762人 · 响应时间 平均1分钟内
广义的海事案件。是指按照法律规定归属于海事法院管辖的全部案件。根据《受案范围》的规定，海事案件共分为以下四大类：
1.海事侵权纠纷案件。这类案件泛指在海上或者通海水域发生的，涉及船舶的，或者在航运、生产、作业过程中发生的非合同关系的人身、财产权益损害所提起的民事纠纷。
2.海商合同纠纷案件。海商合同泛指民事主体之间达成的在海上或者通海水域及其港口进行民商事活动的权利义务关系的协议。基于海商合同法律关系发生争议提起的诉讼请求即为海商合同纠纷案件。
3.其他海事海商纠纷案件。这类案件是一些总体上不易简单地分别归类于海事纠纷或者海商合同纠纷的案件。其中，有些案件存在责任竞合现象，根据当事人的诉由请求，可以分别归类于海事或者海商纠纷案件。
4.海事执行案件。主要就是申请执行海事法院及其上诉审高级人民法院和最高人民法院就海事请求作出的生效法律文书的案件。其他还有申请执行海事仲裁裁决书、海事行政处罚决定书以及与船舶和船舶营运有关的公证债权文书等相关案件。
1.海事侵权纠纷案件。这类案件泛指在海上或者通海水域发生的，涉及船舶的，或者在航运、生产、作业过程中发生的非合同关系的人身、财产权益损害所提起的民事纠纷。
2.海商合同纠纷案件。海商合同泛指民事主体之间达成的在海上或者通海水域及其港口进行民商事活动的权利义务关系的协议。基于海商合同法律关系发生争议提起的诉讼请求即为海商合同纠纷案件。
3.其他海事海商纠纷案件。这类案件是一些总体上不易简单地分别归类于海事纠纷或者海商合同纠纷的案件。其中，有些案件存在责任竞合现象，根据当事人的诉由请求，可以分别归类于海事或者海商纠纷案件。
4.海事执行案件。主要就是申请执行海事法院及其上诉审高级人民法院和最高人民法院就海事请求作出的生效法律文书的案件。其他还有申请执行海事仲裁裁决书、海事行政处罚决定书以及与船舶和船舶营运有关的公证债权文书等相关案件。
2020-03-02 16:09:18
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助70451人 · 响应时间 平均2分钟内
各家银行在向法院提起诉讼的时候，一般都会有这样的诉讼请求：“请求利息继续计算至贷款清偿之日止。”也就是说，只要法院判决银行胜诉并认可该请求，那么利息就会一直计算，直到所有的贷款本金和欠息全部还清为止。
官司中如果是这样判决的，那么利息会一直计算到2010年法院拍卖处置抵押物，并全额还款为止。
在与银行签订时一般都会约定：“抵押担保范围为人民币**万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）”，那么，法院在拍卖完抵押物后，获得的现金会依次扣除诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等实现债权的费用，然后才是清偿贷款本息。
所以，最终抵扣的现金额度是会非常大的
官司中如果是这样判决的，那么利息会一直计算到2010年法院拍卖处置抵押物，并全额还款为止。
在与银行签订时一般都会约定：“抵押担保范围为人民币**万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）”，那么，法院在拍卖完抵押物后，获得的现金会依次扣除诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等实现债权的费用，然后才是清偿贷款本息。
所以，最终抵扣的现金额度是会非常大的
2020-03-02 16:20:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，看利息是否超过36%银行同期年利率，超过这个标准的违法，不超过的不算违法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
存单质押贷款利率
《个人定期存单质押贷款办法》已经2006年12月28日中国银行业监督管理委员会第55次主席会议通过，现予公布，自公布之日起施行。主席刘明康二○○七年七月三日个人
担保合同知识
人浏览
抵押消费贷款冲抵房贷划算吗？
近期，一种曲线房贷方法被很多购房者使用，即想要再买房的市民，可以用原有房产做抵押，向银行申请消费贷款冲抵房贷。据悉，在一些银行，这种曲线房贷确实行得通，但以抵押
担保动态
人浏览
广义的海事案件。是指按照法律规定归属于海事法院管辖的全部案件。根据《受案范围》的规定，海事案件共分为以下四大类：1.海事侵权纠纷案件。这类案件泛指在海上或者通海
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款人在提供贷款时不能预先将利息从本金中扣除。借款利息一般是在借款期限届满时或者合同履行期间按照约定分批偿付给贷款人。但现实中有的贷款人为了确保利息的收回，在提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
把内容补全后再签名，否则空白处的内容对你是否有利不能确定，有风险的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
P2P网贷平台运营及收费法律依据：《合同法》第424条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《合同法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有效，但超过银行利息四倍的法律不保护。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
人身保险不适用代位追偿原则的原因是
人身保险不适用代位追偿原则的原因为人身保险合同的保险标的是人的生命或者身体，是无法确定其价值的。我国《保险法》规定，人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定，被
保险法
人浏览
您好，这是不合法的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买了一年的保险可以退吗
当事人购买了一年的保险是可以退的，但仅限于长期的健康保险，且必须符合保险合同中规定的退保相关条款。我国《民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方
保险法
人浏览
是骗子
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，和保险公司沟通，或者诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
团体意外保险拒赔理由有哪些
团体意外保险拒赔的理由有：故意伤害或杀害被保险人造成伤残或死亡的；被保险人犯罪或拒捕，自杀或故意自伤；被保险人殴斗、酒后或者吸食毒品造成伤残或死亡；酒后、吸毒、
保险法
人浏览
公户汽车的报废处理方式主要有两种：一是达到行驶里程后强制报废；二是因车辆损坏、安全隐患或无法通过年检而提前报废。选择哪种方式取决于车辆的实际状况和使用情况。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被保险人故意犯罪致残，且已交足四年保费的是否能得到赔偿
被保险人故意犯罪致残，且已交足四年保费的情况下也是不会获得赔偿的，因其属于保险人免责的情形。我国《保险法》规定，因被保险人故意犯罪或者抗拒依法采取的刑事强制措施
保险法
人浏览
你好，可以直接诉讼处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆过了户其保险是否有效
车辆过了户之后其保险是仍然有效的，但是保险同样需要进行过户才可以对过户后的车辆所有人生效的。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，被保险机动车所有权转移的
保险法
人浏览
医院做伤残鉴定的流程为：1、被鉴定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残鉴定申请书；2、携带县级以上医院的诊断证明，检查结果以及损伤初期和治疗终结后的CT、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商业险拒赔的情形是哪些
商业险中保险公司可以拒赔的情形有：路过坑洼处车子受损；车身无辜被划；高温时节遇上爆胎；事故发生时未通知保险公司等。我国最高人民法院出台的司法解释，保险人将禁止性
保险法
人浏览
一、快递理赔投诉什么部门1、快递理赔投诉邮政管理机构。国务院邮政管理部门和省、自治区、直辖市邮政管理机构以及省级以下邮政管理机构对快递市场实施监督管理，应当遵循
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求保险公司支付修车费。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有合法理由的，不退
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
