顾客要买小区业主手上的房屋，小区业主的房屋是回迁的，可是合同书是房地产商的买房合同，并不是回迁按置办理手续，这样的事情下，顾客和小区业主签的买卖协议是不是合理，能否去公正，万一今后房主悔约，顾客难呢过
更新时间：2020-03-31 15:50:49人浏览
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顾客要买小区业主手上的房屋，小区业主的房屋是回迁的，可是合同书是房地产商的买房合同，并不是回迁按置办理手续，这样的事情下，顾客和小区业主签的买卖协议是不是合理，能否去公正，万一今后房主悔约，顾客难呢过否凭这一份合同书维护保养自身需有的利益顾客要买小区业主手上的房屋，小区业主的房屋是回迁的，可是合同书是房地产商的买房合同，并不是回迁按置办理手续，这样的事情下，顾客和小区业主签的买卖协议是不是合理，能否去公正，万一今后房主悔约，顾客难呢过
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根据 《最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》，公证机关可以赋予强制执行效力的债权文书具体包括借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同；赊欠货物的债权文书；各种借据、欠单；还款（物%协议；以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔（补）偿金为内容的协议等。保理合同属于还款协议的范围。
因此，公证机构在审查当事人提交的保理合同是否符合可以赋予强制执行效力的债权文书的3项要求后，对于符合要求且当事人提出相应申请的，应当赋予强制执行效力，从而切实保障当事人的权益。
因此，公证机构在审查当事人提交的保理合同是否符合可以赋予强制执行效力的债权文书的3项要求后，对于符合要求且当事人提出相应申请的，应当赋予强制执行效力，从而切实保障当事人的权益。
2020-03-31 15:27:43
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您好，一般来说，签订的买卖合同中会设有违约责任条款，即一方违约应承担的违约责任。根据您的问题，合同中明确约定的违约金即是卖家反悔后卖家一方该赔偿的违约金。双方可以协商具体的金额，这种情况叫做约定违约金，约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。
此外，还有法定违约金。法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例。
此外，还有法定违约金。法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例。
2020-03-31 15:35:33
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依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
2020-03-31 15:50:49
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