我租的房屋房主被他人提起诉讼了,合同书没期满人民法院能够实行吗?

更新时间:2020-02-27 16:09:47人浏览
问题描述:
我租的房屋房主被他人提起诉讼了,合同书没期满人民法院能够实行吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助134680人 · 响应时间 平均1分钟内
劳务派遣合同到期是否续签,与劳动者与劳务派遣公司是否解除劳动合同没有直接关系。劳动者是否可以获得解除劳动合同经济补偿金取决于劳动合同是否到期。《劳动合同法》 第五十八条 劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。
劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
  劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。
2020-02-27 15:41:41
平台特邀律师 咨询我
已帮助193981人 · 响应时间 平均3分钟内
发生劳动争议,必须先向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁的,对仲裁裁决不服,才可以向法院起诉。没有先向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁的,不能向法院起诉,法院也不予受理。
劳动争议仲裁程序,是法院受理劳动争议案件必经的前置程序。对于劳动争议仲裁委员会不受理仲裁申请的情形,申请人可以向人民法院提起诉讼。
好在《中华人民共和国劳动合同法》第三十条规定“用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。”但是,必须有拖欠或者未足额支付劳动报酬的书面条据,才能申请支付令。
2020-02-27 15:43:56
综合法律律师团队 咨询我
已帮助119288人 · 响应时间 平均1分钟内
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;
法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2020-02-27 16:09:47
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助124657人 · 响应时间 平均3分钟内
房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。
① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到如何赔偿的;
② 对银行来说,承租人不签定协议,在承租期内,房贷抵押贷款无法偿还,银行收取抵押房产,但承租人依法享有使用权;
③ 在正常情况承租人拒不签字,房贷抵押贷款合同无法成立,或需同银行商定特殊情况的处理方法;
④ 签字或者不签字,决定权在承租人手中,建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
2020-02-27 15:58:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
解除房屋买卖合同起诉状怎么写
解除房屋买卖合同起诉状怎么写
写明原告与被告的基本信息,包括姓名、性别、民族、出生年月、住址、以及联系方式等;如果其中一方或双方是公司,还要写明公司名
房产纠纷
次播放
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。3、不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人不服人事仲裁裁决,可否向人民法院提起诉讼?
当事人不服人事仲裁裁决,可否向人民法院提起诉讼?
根据《最高人民法院关于人民法院审理事业单位人事争议案件若干问题的规定》第二条“当事人对依照国家有关规定设立的人事争议仲裁机构所作的人事争议仲裁裁决不服,自收到仲
劳动诉讼
人浏览
企业商账追收的模式有哪些?目前,企业主要采用三种方式对债务进行追收。一是企业内部人员催收二是委托法律部门三是委托专业的企业商账追收机构。如果采用企业内部处理,企
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对行政复议机关的裁决不服,能否向人民法院提起行政诉讼?
对行政复议机关的裁决不服,能否向人民法院提起行政诉讼?
一般说来,申请人可以依照行政诉讼法向人民法院起诉,但被申请人不可以起诉。以下三种情况,申请人也不可以提起行政诉讼:一是法律规定由行政机关作出最终裁决的,二是不在
行政复议机关与管辖
人浏览
房子没住需要交物业费吗,实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
人民法院审理案件是否公开进行
人民法院审理案件是否公开进行
根据《行政诉讼法》第五十四条规定,人民法院审理民事案件,除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定外,应当公开进行。另外,
诉讼
人浏览
依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,人民法院强制执行前应当向被执行人发出书面的《执行通知书》,不能通过电话通知或者让申请人通知。如被执行人对法院执行工作有异
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。2、对于违约一方,法官主动调取证据是法律法规允许的,有法律法规规定的情形的,法院可以主动调取证据或应一方申请调取证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要如何选择借款合同纠纷管辖法院
要如何选择借款合同纠纷管辖法院
选择借款合同纠纷管辖法院,首先看如果双方签订的借条、借款合同、借款协议约定了发生纠纷的管辖法院,那么债权人应该向约定的管
债权债务
次播放
开发商违约的情形:(一)交楼缺验收证以及延期交楼。(二)交楼后与合同约定不符合。还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定仲裁的可以去法院起诉么
合同约定仲裁的可以去法院起诉么
合同约定仲裁的,只能通过仲裁解决纠纷。一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。根据《仲裁法》第五条
仲裁
人浏览
未经房主同意擅自转租房子,转租合同是有效的,但房主可以解除合同。《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样向人民法院提起诉讼?
怎样向人民法院提起诉讼?
公民因婚姻家庭纠纷,或者公民、法人、其他组织因其合法权益受到侵害或者与他人发生财产权益争议,均可以依照法律规定向人民法院提起民事诉讼。公民、法人或者其他组织对下
刑事法律援助
人浏览
劳务派遣合同到期是否续签,与劳动者与劳务派遣公司是否解除劳动合同没有直接关系。劳动者是否可以获得解除劳动合同经济补偿金取决于劳动合同是否到期。《劳动合同法》第五
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
死刑复核期限能申诉吗
死刑复核期限能申诉吗
死刑复核期限能申诉,但申诉不能停止判决、裁定的执行。根据《刑事诉讼法》规定,当事人及其法定代理人、近亲属,对已经发生法律
刑事辩护
人浏览
关于男女登记离婚后一方反悔,向人民法院提起诉讼,人民法院是否应当受理?
关于男女登记离婚后一方反悔,向人民法院提起诉讼,人民法院是否应当受理?
男女双方自愿离婚,并对子女和财产问题已有适当处理,在婚姻登记机关办理了离婚登记,领取了离婚证的,其婚姻关系即正式解除。一方对这种已发生法律效力的离婚,及对子女和
离婚诉讼
人浏览
您好,经营性用房可予以减免,居民租房可能性不大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因合同纠纷提起诉讼,当事人可以选择管辖人民法院吗
因合同纠纷提起诉讼,当事人可以选择管辖人民法院吗
民事诉讼法虽然规定,因合同纠纷提起诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,但也同时赋予了当事人对合同纠纷管辖人民法院的选择权。合同双方当事人选择解决合同争议
合同诉讼
人浏览
个人起诉保险公司方法:1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询