您好，我跟我老公育有一子，我老公跟我婚前离婚，跟妻子育有一子，孩子抚养权归女性，我老公户下如今有一套拆迁房，我户下有一套商住楼，我们俩一起还款，我觉得资询一下，这样的事情下倘若我老公出现意外不幸身亡人
更新时间：2020-03-09 15:25:32人浏览
问题描述：
您好，我跟我老公育有一子，我老公跟我婚前离婚，跟妻子育有一子，孩子抚养权归女性，我老公户下如今有一套拆迁房，我户下有一套商住楼，我们俩一起还款，我觉得资询一下，这样的事情下倘若我老公出现意外不幸身亡人们的房地产如何分派？您好，我跟我老公育有一子，我老公跟我婚前离婚，跟妻子育有一子，孩子抚养权归女性，我老公户下如今有一套拆迁房，我户下有一套商住楼，我们俩一起还款，我觉得资询一下，这样的事情下倘若我老公出现意外不幸身亡人
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助169470人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2020-03-09 15:12:22
咨询我
已帮助198005人 · 响应时间 平均4分钟内
1、房子是你的婚前财产，但婚后还贷款部分对方要承担一半
2、属于夫妻共同财产，但你父母给的4万元若有证据证明是借给你们的可以要求返还；汽车价值通过估价
3、对方构成侵权，赔偿数额要看你的实际损失；若对方撞你的行为构成犯罪也可能要承担刑事责任
4、两周岁以下的孩子一般会判给母亲，但也会考虑具体情况
2020-03-09 15:14:45
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助117562人 · 响应时间 平均3分钟内
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)（法释〔2011〕18号）规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
(三)（法释〔2011〕18号）规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-03-09 15:25:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我和妻子离婚了,一个人
昨日，九区法院审判庭上，千里向昔日同事胡云太道歉——因为胡X太吵醒了自己的好梦，他一怒之下操起榔头将其砸伤。22日清晨7时许，在坡区某单位工作的杂工胡叫同宿舍的
婚姻法案例
人浏览
1、房子是你的婚前财产，但婚后还贷款部分对方要承担一半2、属于夫妻共同财产，但你父母给的4万元若有证据证明是借给你们的可以要求返还；汽车价值通过估价3、对方构成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
亲爱的，我们离婚吧！
当我拥有了一切，我却失去了爱情。亲爱的，当我看着你坐在我家餐桌上和你的岳父也就是我父亲推杯把盏时，一股久违的温暖让我的眼眶有点潮湿了。当我听到你说要独自上街买衣
婚姻法案例
人浏览
结婚期间，丈夫对我实施了家庭暴力，请问在这种情况下，我应当怎么办？
根据《婚姻法》第四十三条规定，“实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人有权提出请求，居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。对正在实施的家庭暴力，受害
家庭暴力
人浏览
再婚前，你有俩孩子，再婚配偶无子女，这样情况，需要依照你本地规定，到你户籍所在地计生办，事先办理三孩子女准生证，取得准生证，就可以再次生育，例如：《河南省人口与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果男方和他前妻是协议离婚不能随便和男方结婚，协议离婚不是签个协议就可以了，还需要去民政局婚姻登记处办理离婚手续，领离婚证。如果已经领取了离婚证，男方便可以再婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：1、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：不是的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成诉讼离婚
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后财产均分！
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
聘请律师代书。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
有没有领过结婚证，为何离不了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
女方婚内出轨的，男方不一定可以主张离婚赔偿。但是如果男方有女方与他人同居或者重婚的证据，那就可以在离婚的时候主张离婚损害赔偿。女方与他人同居，男方主张的一般是精
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
根据遗产的数额确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
遭遇网络威胁的建议及时报警，网络上威胁他人的，公安机关可以根据《治安管理处罚法》的规定对对方采取行政拘留的措施，情节严重者会按照寻衅滋事罪追究对方的刑事责任。根
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母一般无法和子女断绝法律关系。因为父母对未成年子女的抚养、教育和保护义务，以及成年子女对父母的赡养、扶助和保护义务，是基于血缘关系而产生的，不会因个人意志而消
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚手续不是在哪里都可以办的，办离婚手续要双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，有异地连续居住一年以上的证明材料，可以向异地居住一年以上
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
