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劳动合同纠纷属于劳动争议案件，按照法律规定劳动仲裁前置，应先经过劳动仲裁，当事人对仲裁不服的才可诉诸法院，或者劳动仲裁部门下达不予受理决定书的，才可起诉。劳动争议案件法院受理后归属于民事纠纷范畴，因此，适用的是民事诉讼法的程序规范，但与其他民事案件相比较，稍有不同，法院审理劳动争议案件，审查的对象不是劳动仲裁部门的仲裁裁决的对错，不对仲裁裁决正确与否置评，不像机动车事故责任纠纷，法院对交警部门的事故认定有权依据自己查明的事实并依据法律规定作出采纳与否的表决。
2020-03-21 20:53:09
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《合同法》第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
2020-03-21 20:59:36
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一般而言，房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证：
一、证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
二、证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等;
3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。
三、证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋有合法产权来源的证据;
2、房屋租赁合同;
3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据。
一、证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
二、证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等;
3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。
三、证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋有合法产权来源的证据;
2、房屋租赁合同;
3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据。
2020-03-21 21:20:36
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