婚后的贷款我付了大部分，产权人是我的名字。请问这套房产如何分割啊？
更新时间：2018-08-29 14:25:32人浏览
问题描述：
我们夫妻的住房是我的父母在婚前付的首付20万（房价40万），贷款20万，婚后的贷款我付了大部分，我妻子付了一部分（2万元）现已经还了10万贷款。我们在经济上是各自独立的。房产证是婚后办的，产权人是我的名字。现在房屋估价80万。现在我们要离婚，请问这套房产如何分割啊？我也咨询了一些专业人士，说法不一，归纳主要有以下几种意见：该房屋应当认定为我的婚前个人财产这点看法是一致的，但具体分割有些不同：1]女方分得2万元。2]女方分得4万元。3]女方分得5万元。4]女方分得10万元。我不知道哪种分法比较正确？或许还有其他的分法？请各位老师指教。谢谢了！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。
写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。
写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。
2018-08-29 14:11:38
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房屋的产权归属问题在离婚时是一个很常见的问题。首先应该确定该房屋是属于夫妻双方的共同财产还是一方的个人婚前财产。因此如果是夫妻共同财产，则应当进行分割，通常由一方获得产权另一方得到相应的经济补偿或者变价拍卖后双方对价款分割，如果为个人婚前财产，则由该方单独享有。
2018-08-29 14:14:17
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第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2018-08-29 14:25:32
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