爷爷奶奶的家，一切都过去了。 老太太去世了，有代书遗言。 姨妈和孩子，爷爷在这个户口簿上。 继承人有婶婶和我父亲。 现在父亲有器质性精神障碍，作为我，如果有确切的权利，需要怎么办？费用是多少？房子是5
更新时间：2020-03-13 13:40:59人浏览
问题描述：
爷爷奶奶的家，一切都过去了。 老太太去世了，有代书遗言。 姨妈和孩子，爷爷在这个户口簿上。 继承人有婶婶和我父亲。 现在父亲有器质性精神障碍，作为我，如果有确切的权利，需要怎么办？费用是多少？房子是500万美元爷爷奶奶的家，一切都过去了。 老太太去世了，有代书遗言。 姨妈和孩子，爷爷在这个户口簿上。 继承人有婶婶和我父亲。 现在父亲有器质性精神障碍，作为我，如果有确切的权利，需要怎么办？费用是多少？房子是5
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房产遗嘱具体法律效力认定如下：
(一)继承人：
1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
(二)遗嘱的办理：
1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
(一)继承人：
1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
(二)遗嘱的办理：
1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
2020-03-13 13:25:56
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办理房产继承有以下三种方式：
1.自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;
2.拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;
3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定：“因继承、受遗赠取得不动产， 当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
”
1.自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;
2.拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;
3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定：“因继承、受遗赠取得不动产， 当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
”
2020-03-13 13:32:53
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代书遗嘱在形式上应特别注意以下几点：
1，见证人问题。见证人首先应具有行为能力，对被继承人的真实意思有一定的识别能力，无行为能力、限制行为能力的人或者对被继承人的意思缺乏识别能力的人应排除在外;代书遗嘱见证人的人数应是两人以上，且必须由其中一人代书，见证人人数不足或者在遗嘱上签名的见证人并未代书遗嘱等情形均违反法律规定;见证人与继承人须无利害关系，见证人若与继承人有利害关系，容易产生利益上的裹挟，违反被继承人的真实意愿，故法律予以禁止。
2，见证过程问题。被继承人订立遗嘱过程中，见证人必须自始至终在现场见证整个遗嘱订立的过程，其标准应该是时间、空间的高度一致性。
3，遗嘱的完备问题。代书遗嘱的形式完备至关重要，代书遗嘱的签字、署期等“细枝末节”问题都会关乎遗嘱的效力。
1，见证人问题。见证人首先应具有行为能力，对被继承人的真实意思有一定的识别能力，无行为能力、限制行为能力的人或者对被继承人的意思缺乏识别能力的人应排除在外;代书遗嘱见证人的人数应是两人以上，且必须由其中一人代书，见证人人数不足或者在遗嘱上签名的见证人并未代书遗嘱等情形均违反法律规定;见证人与继承人须无利害关系，见证人若与继承人有利害关系，容易产生利益上的裹挟，违反被继承人的真实意愿，故法律予以禁止。
2，见证过程问题。被继承人订立遗嘱过程中，见证人必须自始至终在现场见证整个遗嘱订立的过程，其标准应该是时间、空间的高度一致性。
3，遗嘱的完备问题。代书遗嘱的形式完备至关重要，代书遗嘱的签字、署期等“细枝末节”问题都会关乎遗嘱的效力。
2020-03-13 13:40:59
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