本人是租赁人，租赁期限为3年，其馀的年份到期，本人因为在国外工作，想卖房子，提前终止合同，但不能和租赁人商量合理的金额，租赁人一直租赁本人的房子，擅自变更我的房子内部结构，我怎么终止租赁合同
更新时间：2020-03-04 11:13:16人浏览
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本人是租赁人，租赁期限为3年，其馀的年份到期，本人因为在国外工作，想卖房子，提前终止合同，但不能和租赁人商量合理的金额，租赁人一直租赁本人的房子，擅自变更我的房子内部结构，我怎么终止租赁合同
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合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。
2020-03-04 10:56:10
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签订房屋转租合同需要注意以下内容：第一，转租人是否具有转租权限，以及转租人的身份证等信息，此种情况可以要求转租人出示其与房东签订的书面租赁合同。第二，转租的期限，转租的期限是不能超过原租赁合同期限的；第三，租赁的费用，以及给付的方式，时间；第四，关于租赁房屋的维修，修缮等费用的承担；第五，违约责任的承担。
2020-03-04 11:03:29
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单方面解除租房协议，一方面必须要符合法律规定的条件，另一方面还必须要以法律规定的程序办理。 按照合同法的规定，当事人根据法定解除条件决定解除租房协议的，必须通知另一方当事人，租房协议在通知到达另一方时解除。
但是，如果另一方对此持有异议的，那么则可以向法院起诉，最终法院会判决合同能不能解除。
但是，如果另一方对此持有异议的，那么则可以向法院起诉，最终法院会判决合同能不能解除。
2020-03-04 11:13:16
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