我们家是农村房屋,房本就是我祖父的姓名,如今我爷爷和我爸爸早已过世,家中有姥姥和母亲,房屋当时由于旧房翻新,翻修盖了,如今姥姥把房本取走了,她能够把房屋卖了没有?如今房屋归属于谁呢?房本任何人姓名一直
更新时间:2020-03-12 07:39:47人浏览
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我们家是农村房屋,房本就是我祖父的姓名,如今我爷爷和我爸爸早已过世,家中有姥姥和母亲,房屋当时由于旧房翻新,翻修盖了,如今姥姥把房本取走了,她能够把房屋卖了没有?如今房屋归属于谁呢?房本任何人姓名一直没改我们家是农村房屋,房本就是我祖父的姓名,如今我爷爷和我爸爸早已过世,家中有姥姥和母亲,房屋当时由于旧房翻新,翻修盖了,如今姥姥把房本取走了,她能够把房屋卖了没有?如今房屋归属于谁呢?房本任何人姓名一直
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父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2020-03-12 07:23:23
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020-03-12 07:28:09
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婚后用夫妻共同房产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
2020-03-12 07:39:47
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