妈妈盆友有一套房屋，动迁了，妈妈盆友服务承诺将动迁后新盖分到的房屋赠予妈妈，并有笔写表明，之后妈妈盆友出车祸过世，如今新盖的房屋已分出来，但屋主姓名现阶段是妈妈盆友，我想问一下未来办理房产证时可以姓名

更新时间：2020-02-29 21:09:20人浏览

问题描述：

妈妈盆友有一套房屋，动迁了，妈妈盆友服务承诺将动迁后新盖分到的房屋赠予妈妈，并有笔写表明，之后妈妈盆友出车祸过世，如今新盖的房屋已分出来，但屋主姓名现阶段是妈妈盆友，我想问一下未来办理房产证时可以姓名立即写出妈妈吗？妈妈盆友有一套房屋，动迁了，妈妈盆友服务承诺将动迁后新盖分到的房屋赠予妈妈，并有笔写表明，之后妈妈盆友出车祸过世，如今新盖的房屋已分出来，但屋主姓名现阶段是妈妈盆友，我想问一下未来办理房产证时可以姓名

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房产证办理所需资料：
1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。
2.房屋购买销售统一原件。
3.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。
）
4.完税凭证（契税缴款书）。
5.房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
6.房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。
7.房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。
8.房屋购买者的身份证复印件（还需要带上房屋购买者的身份证原件进行校验）。
9.房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件（还需要带上房屋购买者的户口簿或者户籍的原件进行校验）。

2020-02-29 20:59:39

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1、婚前加名字的情况
房子为一方婚前个人购买的，如若双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字。则需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。
在领证之前赠予的话不划算，如果你俩将来掰了，因为是基于婚姻关系成立的赠予你是可以要求撤销。
2、婚后加名字的情况
夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
在领证之后赠予，税金就省不少。这时的赠予如果不约定份额，则认为是共同共有。假若以后不幸离婚，你可以主张分得应有份额。

2020-02-29 21:05:48

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如果是家庭成员唯一住房的，不允许拍卖，这里是以家庭为单位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是该住房标准明显高于当地人均水平的，可以采取变通的方式执行一部分。
如果在债务人尚未进入破产程序时，法院已经对其资产进行拍卖，那么就是按债权人起诉法院判决书执行。但如果是债务人已经申请破产，进入破产程序，只能在债务人破产清算后，根据清算后债务资产情况，按比例偿还债权人，并要按破产法规定的顺序进行清偿。

2020-02-29 21:09:20