我祖父有套房屋，给了我爸爸了，我爸爸产权过户的情况下写上我爸爸和后妈的姓名，如今我后妈过世，房屋想产权过户到我的身上，可是我后妈的妈妈还健在。那时候产权过户房屋的情况下我祖父有协议书房屋不可以卖只有帮
更新时间：2020-04-26 11:19:59人浏览
问题描述：
我祖父有套房屋，给了我爸爸了，我爸爸产权过户的情况下写上我爸爸和后妈的姓名，如今我后妈过世，房屋想产权过户到我的身上，可是我后妈的妈妈还健在。那时候产权过户房屋的情况下我祖父有协议书房屋不可以卖只有帮我。我觉得问一下这一份协议书有什么用？我祖父有套房屋，给了我爸爸了，我爸爸产权过户的情况下写上我爸爸和后妈的姓名，如今我后妈过世，房屋想产权过户到我的身上，可是我后妈的妈妈还健在。那时候产权过户房屋的情况下我祖父有协议书房屋不可以卖只有帮
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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2020-04-26 10:58:42
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夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
2020-04-26 11:07:17
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具体情况具体分析，例如，对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。
可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。
可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。
2020-04-26 11:19:59
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