我姥姥1991年与如今的祖父完婚，她们是二婚。?1989年祖父从企业分得一套公共租赁房，1999年，企业出售公共租赁房，将房屋变成独享，她们两老掏钱把房买了。问，房屋是祖父本人的，還是她们2个的夫妻共

更新时间：2020-02-27 14:33:53人浏览

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我姥姥1991年与如今的祖父完婚，她们是二婚。?1989年祖父从企业分得一套公共租赁房，1999年，企业出售公共租赁房，将房屋变成独享，她们两老掏钱把房买了。问，房屋是祖父本人的，還是她们2个的夫妻共同财产？我姥姥1991年与如今的祖父完婚，她们是二婚。?1989年祖父从企业分得一套公共租赁房，1999年，企业出售公共租赁房，将房屋变成独享，她们两老掏钱把房买了。问，房屋是祖父本人的，還是她们2个的夫妻共

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约定夫妻共同财产
约定夫妻共同财产是指婚姻当事人通过协议形式，对婚前、婚后财产的占有、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻关系终止时的财产清算等事项作出约定的一种财产制度。
《婚姻法》第19条第1款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”。

2020-02-27 14:22:04

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同居关系期间作为个人财产：一方同居之前的个人财产，以及因该个人财产所生的孳息(房租、股息、红利等)，一般仍作为该方的个人财产对待。
双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。

2020-02-27 14:27:12

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《物权法》第42条第2款规定：征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿款、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。而农村土地承包权一般是基于农村集体经济组织成员的身份而取得的，具有较强的人身属性，可以说土地经营权是承包者个人的权利。
那么以丧失土地承包经营权为代价而取得的土地补偿款当然也具有专属的人身特定性，是土地承包经营权的一种延续，而作为非承包经营者的婚姻关系的另一方无权享受到上述待遇。另外，根据最高法院1999年11月29日印发的《全国民事案件审判质量工作座谈会纪要》的规定，对夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的买断工龄款、因道路交通事故遭受人身损害获取的赔偿款，可采用类推解释的方法，根据其与养老保险金、医疗保险金等所共同具有的专属于特定人身的性质，确定其在财产分割中的法律适用原则。
即买断工龄款、因道路交通事故遭受人身损害获取的赔偿款，不作为夫妻共同财产对待。以此类推，夫妻一方取得的具有人身属性的征用土地补偿款也不应作为夫妻共同财产予以分割。

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