我和丈夫买了一套房子在他姐姐名字上,可房子没有完工开发商就跑了,虽然房子可以住但一直没有房产证

更新时间:2018-08-29 13:08:48人浏览
问题描述:
我和丈夫买了一套房子在他姐姐名字上,现在因为我们要离婚,他同意把那房子让给我,可房子没有完工开发商就跑了,现在政府接手,虽然房子可以住但一直没有房产证,我应该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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婚姻案件,涉及面最广,从人身及财产,到债务,子女等问题,在法庭上作为的陈述以及举证等程序性问题都是严格的法律问题,需要律师提供专业的协助才能最大利益的保护自己的权益。 可以办理。
你好,对于每一位咨询离婚纠纷的当事人建议尽量消除负面消极的心态,人生即使偶尔跌倒了,只要不因为一时的失意而一蹶不振,有时反而能有意外的收获,离婚是我们处理最擅长的案件,建议致电免费咨询。
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聘请谙知法律经验丰富的律师来帮助处理自己的烦恼,无疑显得尤为重要。为彻底的解决所有涉及该纠纷的方方面面,故还是委托律师较为慎重、妥当。
2018-08-29 12:56:20
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商品房买卖司法解释第十八条的规定:   


(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;  


(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;  


(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

开发商违约不办理房产证,住户可以要求开发商承担违约责任。

2018-08-29 13:01:53
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从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。

建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。

2018-08-29 13:08:48
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