爸爸妈妈要想把房屋以买卖协议方式产权过户帮我,事实上是赠予,要想开展本人有着。能够 在产权过户帮我以前做一个赠与协议并公正,随后以一般的交易方式产权过户帮我吗?这一份只赠予我一个人的赠与协议,必须我直
更新时间:2020-03-18 12:33:06人浏览
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爸爸妈妈要想把房屋以买卖协议方式产权过户帮我,事实上是赠予,要想开展本人有着。能够 在产权过户帮我以前做一个赠与协议并公正,随后以一般的交易方式产权过户帮我吗?这一份只赠予我一个人的赠与协议,必须我直系亲属签名吗?感谢。爸爸妈妈要想把房屋以买卖协议方式产权过户帮我,事实上是赠予,要想开展本人有着。能够 在产权过户帮我以前做一个赠与协议并公正,随后以一般的交易方式产权过户帮我吗?这一份只赠予我一个人的赠与协议,必须我直
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任何协议只要经过双方当事人的签字或者盖章,即代表双方当事人对于协议的主要条款达成合意,在协议不存在被宣布无效和可撤销的情形之下,合同成立时即具有法律效力。
赠与协议也是如此,公证人并非必须存在,其存在的理由只是提高了对于签订协议客观公证的证明力度而已。
但是合同法186条中规定了,在赠与物权利转移之前,赠与人可以撤销赠与,具有救灾扶贫 社会公益性质 道德义务性质 或者经过公证的赠与合同不适用于前款规定。
对于某些附带义务的赠与,受赠人不履行赠与合同约定的义务,即便赠与物的权利已经转移至受赠人名下,赠与人也有权撤销赠与。
赠与协议也是如此,公证人并非必须存在,其存在的理由只是提高了对于签订协议客观公证的证明力度而已。
但是合同法186条中规定了,在赠与物权利转移之前,赠与人可以撤销赠与,具有救灾扶贫 社会公益性质 道德义务性质 或者经过公证的赠与合同不适用于前款规定。
对于某些附带义务的赠与,受赠人不履行赠与合同约定的义务,即便赠与物的权利已经转移至受赠人名下,赠与人也有权撤销赠与。
2020-03-18 12:23:15
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根据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定:人民法院就数个证据对同一事实的证明力,可以依照下列原则认定:
(一)国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证;
(二)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证,其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言;
(三)原始证据的证明力一般大于传来证据;
(四)直接证据的证明力一般大于间接证据;
(五)证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言,其证明力一般小于其他证人证言。
(一)国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证;
(二)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证,其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言;
(三)原始证据的证明力一般大于传来证据;
(四)直接证据的证明力一般大于间接证据;
(五)证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言,其证明力一般小于其他证人证言。
2020-03-18 12:27:23
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如果赠与协议,办理了赠与公证,那么,虽然没有过户,赠与还是合法有效的, 可以在死者继承人,办理完毕继承过户之后,履行死者生前赠与合同,过户给受赠人, 如果继承人拒绝,受赠人可以凭赠与公证书,依法起诉继承人,主张自己合法权益。
2020-03-18 12:33:06
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