结婚前女性有一套按揭贷款房屋,金融机构借款也有20多万元。此外女性还欠帐8万余。如今人们结婚了,那麼我将她的按揭贷款和负债结清。那麼万一之后人们离了婚,房屋如何均分。或是现在我要干什么,才可以确保自身
更新时间:2020-03-17 21:18:44人浏览
问题描述:
结婚前女性有一套按揭贷款房屋,金融机构借款也有20多万元。此外女性还欠帐8万余。如今人们结婚了,那麼我将她的按揭贷款和负债结清。那麼万一之后人们离了婚,房屋如何均分。或是现在我要干什么,才可以确保自身的利益。结婚前女性有一套按揭贷款房屋,金融机构借款也有20多万元。此外女性还欠帐8万余。如今人们结婚了,那麼我将她的按揭贷款和负债结清。那麼万一之后人们离了婚,房屋如何均分。或是现在我要干什么,才可以确保自身
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助123648人 · 响应时间 平均5分钟内
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
2020-03-17 20:55:44
咨询我
经济法律律师团队
推荐
已帮助121199人 · 响应时间 平均1分钟内
规定是夫妻离婚时,夫妻俩需要双方协议分割属于两位共有的财产和债务。 属于两位婚姻期间产生的债务,在没有事先特殊书面约定前提,是夫妻共有债务,需要两位共担。 两位只能协议分割属于两位共有的财产,不能分割属于一方个人的财产。
如果双方无法达成分割财产和债务的协议,可以到法院起诉解决。 《婚姻法》: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 工资、奖金; 生产、经营的收益; 知识产权的收益; 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; 其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 一方的婚前财产; 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 一方专用的生活用品; 其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。
共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
如果双方无法达成分割财产和债务的协议,可以到法院起诉解决。 《婚姻法》: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 工资、奖金; 生产、经营的收益; 知识产权的收益; 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; 其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 一方的婚前财产; 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 一方专用的生活用品; 其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。
共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
2020-03-17 20:59:09
咨询我
已帮助54792人 · 响应时间 平均3分钟内
中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释
(二)》的精神,增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益,这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产,夫妻双方有平等的处理权。
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释
(二)》的精神,增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益,这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产,夫妻双方有平等的处理权。
2020-03-17 21:18:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于房子问题,如果是婚后购买则按共同财产处理。婚姻期间有借款,原则属共同债务。关于小孩抚养权问题,需要考虑双方各自的条件,以有利于孩子成长为原则。有贷款的房屋在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方在征得银行许可的情形下,可以签订买卖合同并办理银贷变更手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退休可以贷款吗,如何贷款?
办理贷款时,银行一般都会要求申请人提交收入证明、工作证明,但退休人员没有工作,不能提供证明,而且退休金也不能作为收入证明。那么退休可以贷款吗,如何贷款?法律快车
贷款债务
人浏览
贷款人有要求借款人返还借款并支付利息的权利,但没有要求借款人偿还借款费用的权利。贷款人可以通过约定借款利息的方式来补偿借款费用,但要求借款人在还款时一并偿还汇款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻关系终结时,夫妻债务清偿应遵循的原则是共同债务以共同财产清偿,个人债务以个人财产偿还。这就涉及到共同债务和个人债务的界定问题,不同的财产制度有不同的划分。无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通货膨胀,但银行不加息,应如何还贷?
一旦出现通货膨胀,货币的实际价值就会贬值了。也就是说今天的1元钱,可以相当于20年后的1.5元,甚至2元或更多。此时,首付最少,还贷期最长,就是最合算的。
房贷相关
人浏览
中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行不加息,没有通货膨胀,怎样还贷?
银行不加息,也没有通货膨胀,贷款时间越长,还款的总金额越大。如果您的资金足够充裕,或者您的家庭月收入很高,足以归还贷款。不妨多付首付,缩短还款周期。
房贷相关
人浏览
按揭还款期间,房屋所有权归银行所有,但使用权依然是在按揭人手里,按揭人在贷款未还清之前只可以居住或出租,不能抵押或转让的。因为银行抵押贷款是将房屋的他项权证抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询