我有一个收藏的原单位，全付款在98年，但是房地产卡只有2005年，我的名字是一个人；2003年我结婚了，是再婚了；现在我想把这个房子以礼物的形式转给我的儿子，儿子出生了。怎么办这个法律程序。
更新时间：2020-03-08 14:27:45人浏览
问题描述：
我有一个收藏的原单位，全付款在98年，但是房地产卡只有2005年，我的名字是一个人；2003年我结婚了，是再婚了；现在我想把这个房子以礼物的形式转给我的儿子，儿子出生了。怎么办这个法律程序。
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夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
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2020-03-08 14:19:51
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《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处置。（合同法第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
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此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
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此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
2020-03-08 14:27:45
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