房子是婚前所有，但只有居住使用权，是否即将成为他们共同财产？若他们离婚我如何分的房产？
更新时间：2018-08-29 12:19:05人浏览
问题描述：
我父与继母结婚至今多年，房子是婚前所有，但只有居住使用权，现在继母要出钱购买产权，是否即将成为他们共同财产？若他们离婚我如何分的房产？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚时双方可以对于共同财产协商后进行分割。如果夫妻双方不能达成共识的，可通过法院诉讼方式解决。因此，如果夫妻双方能够就房产的产权问题达成协议，一方取得产权，另一方获得相应的变价或者折价补偿的，可以直接在离婚协议中写明，如果不能则通过法院判决的方式确定。
2018-08-29 12:01:50
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根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。
2018-08-29 12:09:52
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你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。
通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
2018-08-29 12:19:05
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