我丈夫与前妻离婚时归他的房子等他百年后归他俩的孩子所有，我们俩现在也有小孩，是否他可以写份遗嘱房子归我们的孩子啊
更新时间：2018-08-29 12:15:24人浏览
问题描述：
你好，律师，我丈夫与前妻离婚时归他的房子等他百年后归他俩的孩子所有，我们俩现在也有小孩，是否他可以写份遗嘱房子归我们的孩子啊
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助60357人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，婚前一方房产婚后拆迁安置 安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。
如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。 综上，婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。
对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。 所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。
我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。
但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。
如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。 综上，婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。
对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。 所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。
我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。
2018-08-29 11:56:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助166849人 · 响应时间 平均5分钟内
根据最高院发布的具体意见，子女抚育费的数额，考虑以下三个方面：①子女的实际需要； ② 父母双方的负担能力；③当地的实际生活水平。 有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
“月总收入”指工资总额，包括工资、奖金等。可申请法院调查令来调查。 无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
“月总收入”指工资总额，包括工资、奖金等。可申请法院调查令来调查。 无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
2018-08-29 12:02:15
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助133589人 · 响应时间 平均1分钟内
根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
2018-08-29 12:15:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协商不成诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况是可以起诉要去支付抚养费的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况可以拿着判决去法院申请强制执行
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割，所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产，是否买卖由你们自己决定，但是对方如果对于房子有份额，想要拿钱还债的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《婚姻法》第24条第1款规定：“夫妻有相互继承遗产的权利。”老年人再婚，只要亲自到婚姻登记机关进行结婚登记，取得结婚证，即确立合法夫妻关系。婚姻法上所说的夫
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚关于子女抚养权的问题，由双方协议处理，无法达成协议的，由人民法院从有利于子女身心健康以及保障子女合法权益出发，根据具体情况判决，两周多以下的子女，一般随母方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协议不成可以起诉离婚。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个居住权要根据离婚协议约定，没有约定则没有
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时约定房子归女儿 父亲拒绝过户
夫妻离婚时签订调解书，约定把房产给女儿。后来房屋遇到拆迁，分了三套房子，父亲住在其中，不肯把新房过户给女儿，甚至还以女儿和自己长得不像为由申请亲子鉴定。近日，江
离婚房产
人浏览
立遗嘱确定房产归儿子所有 离婚时媳妇无权分割
老人立遗嘱确定房产归儿子所有王老师的丈夫早年去世，王老师独自带着儿子刘立（化名）生活，在2000年3月份，王老师以自己的名义在武昌某小区购买了一套近100平方米
继承案例
人浏览
协议离婚时的财产分割协议是指男女双方在离婚时达成的关于财产分割的协议。财产分割协议生效后，产生法律效力。按照我国《合同法》的规定，这种法律效力体现为：一是表明当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚房子归母亲 女儿想住被扫地出门
林小姐的父母协议离婚后，父亲将共同居住的一套房屋的产权转让给母亲。母亲再婚后，和继父、继子住在该房屋内。9日，林小姐因工作需要，想到母亲处借住几日，但被母亲和继
婚姻动态
人浏览
离婚有协议和诉讼离婚两种方式。解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题：如果双方对上述问题协商一致，可到当事人一方户口所在地的民政部门协议离婚。如果协商不成，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
