对不起，我的老人80岁了，其中一个孩子建议以礼物的形式将房子放在他的名下，他和其他几个姐姐的继承权签署了一项协议，等待100年后老人共同拥有房子，后一项法律协议？
更新时间：2020-03-05 16:10:17人浏览
问题描述：
对不起，我的老人80岁了，其中一个孩子建议以礼物的形式将房子放在他的名下，他和其他几个姐姐的继承权签署了一项协议，等待100年后老人共同拥有房子，后一项法律协议？
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房屋产权无偿赠与
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。 第六条下列各项允许在应征税总额中扣除：
(一)被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金;
(二)被继承人死亡之前，未偿还的具有确凿证据的各项债务;
(三)被继承人丧葬费用;
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。 第六条下列各项允许在应征税总额中扣除：
(一)被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金;
(二)被继承人死亡之前，未偿还的具有确凿证据的各项债务;
(三)被继承人丧葬费用;
2020-03-05 15:41:56
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赠与费用：
公证费≈评估额×2% 普通住宅交易契税≈评估额×
1.5%
非普通住宅交易契税≈评估额×3% 商服交易契税≈评估额×5%
住宅建设费≈建筑面积×6元 商服建设费≈评估额×1%
住宅手续费=80元 商服手续费=550元
赠与获得的房产再出售要收取房产评估额的20%的个人所得税
公证费≈评估额×2% 普通住宅交易契税≈评估额×
1.5%
非普通住宅交易契税≈评估额×3% 商服交易契税≈评估额×5%
住宅建设费≈建筑面积×6元 商服建设费≈评估额×1%
住宅手续费=80元 商服手续费=550元
赠与获得的房产再出售要收取房产评估额的20%的个人所得税
2020-03-05 15:46:25
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具体情况具体分析，例如，赠与房屋买卖的税费是多少？
如果是普通住宅的话，就是
1.5%。别的类型是需要3%的。如果是你第一次购买90㎡及以下普通住房的话，是可以契税1%。这其中还要营业税
5.55%，个税1%和手续费建面*6元。获得相关证明的工本费80元。另外，公证费也是需要2%进行计算的。
如果是普通住宅的话，就是
1.5%。别的类型是需要3%的。如果是你第一次购买90㎡及以下普通住房的话，是可以契税1%。这其中还要营业税
5.55%，个税1%和手续费建面*6元。获得相关证明的工本费80元。另外，公证费也是需要2%进行计算的。
2020-03-05 16:10:17
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