房屋的付款已经向法院支付，要求强制转让房屋的申请，转让过程中的税款是双方各自承担的？如果双方各自承担，那么另一方的税款就从付款中扣除。如果是为我们单独支付，我不能向法院支付这么多的税款，我不能退还，房
更新时间：2020-03-03 13:05:53人浏览
问题描述：
房屋的付款已经向法院支付，要求强制转让房屋的申请，转让过程中的税款是双方各自承担的？如果双方各自承担，那么另一方的税款就从付款中扣除。如果是为我们单独支付，我不能向法院支付这么多的税款，我不能退还，房屋不能转让？我该怎么办？房屋的付款已经向法院支付，要求强制转让房屋的申请，转让过程中的税款是双方各自承担的？如果双方各自承担，那么另一方的税款就从付款中扣除。如果是为我们单独支付，我不能向法院支付这么多的税款，我不能退还，房
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助131390人 · 响应时间 平均3分钟内
继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税，要根据继承的具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房屋的话，只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了，不需要缴纳契税;但是如果是非法定继承人根据遗嘱来继承房屋的，在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。
根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
按照《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应按规定缴纳契税。
根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
按照《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应按规定缴纳契税。
2020-03-03 12:37:49
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助61440人 · 响应时间 平均5分钟内
产权过户是一个广义的概念，其实质就是房屋所有权的转移,即房地产转让.
(法律依据：第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。)
可见房屋买卖仅是房屋所有权转移的形式之一。
其他还有继承、作价入股等。
除了继承没有契税以外，其余类别的收费项目都一样。
(法律依据：第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。)
可见房屋买卖仅是房屋所有权转移的形式之一。
其他还有继承、作价入股等。
除了继承没有契税以外，其余类别的收费项目都一样。
2020-03-03 12:45:00
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助179604人 · 响应时间 平均2分钟内
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。
办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)；
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)；
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
2020-03-03 13:05:53
咨询我
已帮助167423人 · 响应时间 平均3分钟内
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2020-03-03 13:03:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据财税[2001]157号:财政部国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同的法律效力劳动合同的效力体现在对双方当事人具有法律约束力，具体而言主要包括以下几方面：(1)双方当事人的权利受法律保护，双方当事人必须履行劳动合同规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时一方主张房屋所有权的，由评估机构按房屋的市场实际价值对房屋作出评估，而不能再按照取得该房产时所付出的购房款来确定房屋的价值，取得房屋所有权的一方应当给予另
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让的对价是支付给公司还是出让方？
股权转让的对价是支付给公司还是出让方？支付给出让方。股权转让是发生于转让双方之间的一种具有财产权内容的权利变动，转让对价的支付也是在转让双方之间。
股权转让
人浏览
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因合同无效、终止引起的纠纷合同无效的情况较为常见。比如：房子的产权登记为张三和李四，签合同时只来了张三，张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权，或者只是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让不成功，股权转让款被返还的情况下是否可退还已缴纳的个人所得税
根据国家税务总局的《关于纳税人收回转让的股权征收个人所得税问题的批复》，在股权转让出现问题，股权转让款被退还的情况下已纳税款是否应予以退还，需要根据合同是否履行
有限公司股权转让
人浏览
以二手房为例，以下是买卖二手房的过户流程：1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工资个税的计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数个税起征点是3500，使用超额累进税率的计算方法如下：缴税=全月应纳
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
