单位购买商品房,有商品房合同,但单位协议规定,房屋不能在10年内上市,可在10年后上市,但只能是单位内部交易,请问单位协议是否有权限制我的房屋购买和销售?如果经过10年后给我的房屋,我能否与外交?
更新时间:2020-03-04 13:08:50人浏览
问题描述:
单位购买商品房,有商品房合同,但单位协议规定,房屋不能在10年内上市,可在10年后上市,但只能是单位内部交易,请问单位协议是否有权限制我的房屋购买和销售?如果经过10年后给我的房屋,我能否与外交?
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在领结婚征之前,你父母给买的房屋,若登记在你的名下,属于你父母赠与给你的个人财产。在领结婚征之后,你父母买的房屋,无论登记在你们夫妻谁的名下,如果没有足分的证据证明父母是赠与给你一个人的,就视为是你父母赠与给你们夫妻的财产,就应视为是你们夫妻的共同财产,在离婚时你妻子就有权要求平均分割。
2020-03-04 12:48:03
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商品房交易需要的证件:
(1)商品房初始登记证(或房屋所有权证)。
(2)商品房买卖合同。
(3)商品房销售发票(交验原件,收取复印件,原件退还时,须加盖已登记印章)。
(4)房地产测绘图纸。
(5)买方当事人身份证件(交验原件,收取复印件)。
(6)商品房交易申请书。
(1)商品房初始登记证(或房屋所有权证)。
(2)商品房买卖合同。
(3)商品房销售发票(交验原件,收取复印件,原件退还时,须加盖已登记印章)。
(4)房地产测绘图纸。
(5)买方当事人身份证件(交验原件,收取复印件)。
(6)商品房交易申请书。
2020-03-04 12:53:50
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签合同时注意事项:
1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中,有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
2、交房标准,交房时间需要看仔细。交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因为这是作为以后收房的最重要的依据!而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿。
3、赠送面积需小心。有的房子会以赠送面积做销售卖点!可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。合同上面又出现了赠送的猫腻!这种时候就等于有理都说不清了。
所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权!!
1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中,有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
2、交房标准,交房时间需要看仔细。交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因为这是作为以后收房的最重要的依据!而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿。
3、赠送面积需小心。有的房子会以赠送面积做销售卖点!可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。合同上面又出现了赠送的猫腻!这种时候就等于有理都说不清了。
所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权!!
2020-03-04 13:08:50
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