你好，我O4年离婚时的房地产是留给孩子的，合同上没有写清楚，房地产证明书上有前夫的孩子的名字，前夫现在要求把房地产的名字改成他现在妻子的名字。 我怎么能把房地产的名字留给孩子呢？ 什么？
更新时间：2020-02-26 12:25:12人浏览
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你好，我O4年离婚时的房地产是留给孩子的，合同上没有写清楚，房地产证明书上有前夫的孩子的名字，前夫现在要求把房地产的名字改成他现在妻子的名字。 我怎么能把房地产的名字留给孩子呢？ 什么？
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房产证有夫妻双方和小孩名字，离婚时怎么分割；如果没有分额数，就是各占1/3：：
因为房产证有三人名字就是三共有房产，离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方，小孩因为是未成年人，就不付费了。
如果要办理房产证时可以按分额办理，就是说付款方占三分之二，小孩占三分之一。
因为房产证有三人名字就是三共有房产，离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方，小孩因为是未成年人，就不付费了。
如果要办理房产证时可以按分额办理，就是说付款方占三分之二，小孩占三分之一。
2020-02-26 12:07:33
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办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。
如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
《房屋登记办法》规定：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
《房屋登记办法》规定：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2020-02-26 12:11:38
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公司名称核准后，一般不能更改。如果确实需要更改公司名称，可以到工商行政管理局，先办理公司名称注销手续，然后再重新申请公司名称。《公司法》规定的公司必须成立满一年后才能变更名称，如果工商局有关系的话也是可以的。
如果刚注册的公司发现公司名有一个字写错了，可向工商行政管理局要求更正。
企业名称变更流程：
一、企业名称变更核准。
二、领取公司变更登记申请书。
三、工商局受理、发照。
四、雕刻公章。
五、质监局(代码证)受理、换照。
六、国、地税局受理、换照。
如果刚注册的公司发现公司名有一个字写错了，可向工商行政管理局要求更正。
企业名称变更流程：
一、企业名称变更核准。
二、领取公司变更登记申请书。
三、工商局受理、发照。
四、雕刻公章。
五、质监局(代码证)受理、换照。
六、国、地税局受理、换照。
2020-02-26 12:25:12
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