您好，我想咨询一下，本公司04年租了一家制药公司，签订了20年的合同，05年签订了补充协议，延长了10年。 现在XX门规定不允许外租，要求回收制药公司，我公司打算解除合同。 需要赔偿哪个范围？
更新时间：2020-04-03 13:50:46人浏览
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您好，我想咨询一下，本公司04年租了一家制药公司，签订了20年的合同，05年签订了补充协议，延长了10年。 现在XX门规定不允许外租，要求回收制药公司，我公司打算解除合同。 需要赔偿哪个范围？
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土地租赁合同范本：
出租方： (以下简称“甲方”)
承租方： (以下简称“乙方”)
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
第一条 租赁位置和面积
第二条 土地用途和承包形式
第三条 租赁期限
第四条 租赁费用和支付方式
第五条 甲乙双方的权利和义务
第六条 合同的转包
第七条 合同的变更和解除
第八条 违约责任
第九条 合同纠纷的解决办法
第十条 合同的生效
第十一条 其它事项
【以下无正文】
甲方(签盖)： 乙方(签盖)：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
出租方： (以下简称“甲方”)
承租方： (以下简称“乙方”)
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
第一条 租赁位置和面积
第二条 土地用途和承包形式
第三条 租赁期限
第四条 租赁费用和支付方式
第五条 甲乙双方的权利和义务
第六条 合同的转包
第七条 合同的变更和解除
第八条 违约责任
第九条 合同纠纷的解决办法
第十条 合同的生效
第十一条 其它事项
【以下无正文】
甲方(签盖)： 乙方(签盖)：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
2020-04-03 13:37:28
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您好！用人单位解除劳动合同应赔偿的标准如下：
1、若用人单位未提前三十日以书面形式通知劳动者本人解除合同应额外支付劳动者一个月工资；
2、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
3、如果是用人单位违反劳动合同法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照第2条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
1、若用人单位未提前三十日以书面形式通知劳动者本人解除合同应额外支付劳动者一个月工资；
2、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
3、如果是用人单位违反劳动合同法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照第2条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
2020-04-03 13:43:01
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医疗期内解除合同有赔偿吗？劳动者在医疗期内，用人单位不能随意与劳动者解除劳动关系。用人单位在劳动者的医疗期内解除劳动关系的，应当向劳动者支付赔偿金。 医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息，不得解除劳动合同的时限。
法律规定，在医疗期内，用人单位不能随意与劳动者解除劳动关系。 用人单位在劳动者医疗期内解除劳动关系属于违法解除的，应当向劳动者支付赔偿金。 根据《劳动合同法》第四十二条第三项规定，劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。
也就是说，用人单位在劳动者规定的医疗期内对其作出解除劳动关系的决定，明显违反《劳动合同法》的明文规定，属于违法解除劳动合同，故应依法向劳动者支付赔偿金。
用人单位向劳动者支付赔偿金的标准应根据《劳动合同法》第八十七条：“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的2倍向劳动者支付赔偿金。
” 其中，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
法律规定，在医疗期内，用人单位不能随意与劳动者解除劳动关系。 用人单位在劳动者医疗期内解除劳动关系属于违法解除的，应当向劳动者支付赔偿金。 根据《劳动合同法》第四十二条第三项规定，劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。
也就是说，用人单位在劳动者规定的医疗期内对其作出解除劳动关系的决定，明显违反《劳动合同法》的明文规定，属于违法解除劳动合同，故应依法向劳动者支付赔偿金。
用人单位向劳动者支付赔偿金的标准应根据《劳动合同法》第八十七条：“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的2倍向劳动者支付赔偿金。
” 其中，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
2020-04-03 13:50:46
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