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我根据中介售卖一套二手房，投资率49万，首付款15万。余款承诺在50天以内结清。因店铺买家是公积金房贷，借款出来后是立即打进店铺买家帐上。假如店铺买家不按承诺付款余款该怎么办？能够向人民法院申请办理

更新时间：2020-02-26 12:16:39人浏览

问题描述：

我根据中介售卖一套二手房，投资率49万，首付款15万。余款承诺在50天以内结清。因店铺买家是公积金房贷，借款出来后是立即打进店铺买家帐上。假如店铺买家不按承诺付款余款该怎么办？能够向人民法院申请办理撤消产权过户吗？我根据中介售卖一套二手房，投资率49万，首付款15万。余款承诺在50天以内结清。因店铺买家是公积金房贷，借款出来后是立即打进店铺买家帐上。假如店铺买家不按承诺付款余款该怎么办？能够向人民法院申请办理

3位律师解答

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房屋过户后可以撤销么，有以下几种情况：
1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销；
2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。
3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

2020-02-26 12:02:42

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房子过户，不同的地方程序会有不同，不同的主体过户所需要带的材料也不同，具体可以到当地房管所咨询了解。
比如卖方在办理过户手续时，应该带齐如下资料：个人、个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。
公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。
拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。

2020-02-26 12:06:34

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《刑法》第八十六条　【假释的撤销及其处理】被假释的犯罪分子，在假释考验期限内犯新罪，应当撤销假释，依照本法第七十一条的规定实行数罪并罚。
在假释考验期限内，发现被假释的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销假释，依照本法第七十条的规定实行数罪并罚。
被假释的犯罪分子，在假释考验期限内，有违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于假释的监督管理规定的行为，尚未构成新的犯罪的，应当依照法定程序撤销假释，收监执行未执行完毕的刑罚。

2020-02-26 12:16:39