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你好，律师，我想问你几天前我出售的房子签了一个合同一天不想卖，20，000美元，我们谈过一次，我买了一个房子接受20，000，中介还让我们出中介费，我们不同意谈判失败，我们现在应该做，请问我们是否应该

更新时间：2020-02-29 23:57:21人浏览

问题描述：

你好，律师，我想问你几天前我出售的房子签了一个合同一天不想卖，20，000美元，我们谈过一次，我买了一个房子接受20，000，中介还让我们出中介费，我们不同意谈判失败，我们现在应该做，请问我们是否应该付中介费。你好，律师，我想问你几天前我出售的房子签了一个合同一天不想卖，20，000美元，我们谈过一次，我买了一个房子接受20，000，中介还让我们出中介费，我们不同意谈判失败，我们现在应该做，请问我们是否应该

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签订房屋买卖合同后，卖方不想卖方，则属于违约情形，以下是房屋买卖合同中的违约金：
　　
1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据）
　　
2.《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2020-02-29 23:34:00

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　　民事诉讼代理授权委托书
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　　现委托上列受委托人在我与__________________________________因_________________纠纷一案中，作为我的_________________诉讼代理人。
　　代理人_________________的代理权限为：代理人_________________的代理权限为：
　　委托人：（签名）

2020-02-29 23:40:27

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签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

2020-02-29 23:57:21