之前村内打小麦的地区空了很多年，之后我们家买回来在上年修建了房屋，由于沒有房本，说成违章建筑。如今村内说成一户一宅，我家沒有房地产，之前住我祖父家，但早已单独立户了，如今能够 申请办理这一房屋的房本吗
更新时间：2020-03-14 19:27:17人浏览
问题描述：
之前村内打小麦的地区空了很多年，之后我们家买回来在上年修建了房屋，由于沒有房本，说成违章建筑。如今村内说成一户一宅，我家沒有房地产，之前住我祖父家，但早已单独立户了，如今能够 申请办理这一房屋的房本吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助61064人 · 响应时间 平均1分钟内
“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。
2020-03-14 19:19:17
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助129668人 · 响应时间 平均4分钟内
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-03-14 19:27:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地“房地一体”确权流程
对于宅基地的确权问题肯定是农民最关心的一件大事，我国对于农村宅基地的确权做出了新的规定，要求房子与土地进行一体登记，但是在实际操作中这种确权方式还有一些难题，大
宅基地
人浏览
一般情况下，分户不影响离婚财产的分割。我国法律允许夫妻双方通过协商的方式来分割夫妻双方的财产。夫妻双方如果能够通过协商的方式达成协议的，就可以通过在离婚协议中就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？不管是几年，如果没有你的名字，这房产是他的个人财产，你现在结婚了
夫妻共同财产
人浏览
二手房交易乱象：新家竟是危房？
日前，市民李先生阐述了自己购买东寺街一套危房的经历，希望以切身经历反映出目前昆明二手房市场的某些乱象，提醒其他购房者注意。市民：压根想不到危房能上市2010年底
房屋抵押贷款
人浏览
“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险?一、房产可能是违法建筑村民建造农民房应当办理相应的证书，常见的是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分户口需要单独的门牌证（农村房产）或者房屋产权登记证（城市房产），当事人具体可事先咨询户口所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。一，根据《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不用担忧 。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，不合法，协商不成起诉处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
咨询当地房管局的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
即使房子无人居住，根据《民法典》的规定，业主仍有义务按照约定交纳物业费。不接受服务并非拒绝支付物业费的合法理由。如未按时支付，物业服务人有权采取催告措施，甚至提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，房屋买卖合同是双方真实意愿签订，是有效的。可以与对方协商一致，然后去做公证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议向消防部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
承租人毁坏装修设施，未经出租人同意，属违约行为。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，承租人应承担赔偿损失等违约责任。若不及时处理，可能导致出租人财产损失扩大，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
在对方不能有效举证上述客观事实的情况下，你方可以拒绝承担的，协商未果引导对方诉讼即可的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你的车损与物业服务费是两码事，你不要搅在一起，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你的情况目前可能没问题，不需等待时间。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，既然你找过中介，你应当按约定，支付中介费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
