两人于09年3月25日登记结婚。 09年6月7日交付9万元首付购买了小产权房。 09年11月11日再次交了27439元，得到了家里的钥匙。 购房合同上写着男性的名字。 你怎样分割房子？
更新时间：2020-02-27 10:22:25人浏览
问题描述：
两人于09年3月25日登记结婚。 09年6月7日交付9万元首付购买了小产权房。 09年11月11日再次交了27439元，得到了家里的钥匙。 购房合同上写着男性的名字。 你怎样分割房子？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助165934人 · 响应时间 平均4分钟内
买房后三十日内拿到购房合同：
购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天；房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续；房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。
购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天；房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续；房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。
购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
2020-02-27 10:15:56
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助72004人 · 响应时间 平均5分钟内
以房屋买卖合同欺诈为例，由于欺诈的行为而订立的买卖合同属于无效合同，依我国《民法通则》的有关规定，欺诈人应承担如下民事后果：
1、返还财产。
3、继续履行。
4、支付违约金。
5、没收财产。
合同的欺诈是一种违法行为，也是一种受社会道德谴责的行为。它不仅使被欺诈方当事人遭受经济损失，侵害了他人的合法权益，违反了法律法规的禁止性规定，而且破坏了当事人经济活动和社会经济程序的正常进行，扰乱了社会的稳定。
1、返还财产。
3、继续履行。
4、支付违约金。
5、没收财产。
合同的欺诈是一种违法行为，也是一种受社会道德谴责的行为。它不仅使被欺诈方当事人遭受经济损失，侵害了他人的合法权益，违反了法律法规的禁止性规定，而且破坏了当事人经济活动和社会经济程序的正常进行，扰乱了社会的稳定。
2020-02-27 10:22:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一周排行榜（2011年2月28日~3月6日）
深圳书城综合书名出版社定价（元）蔡康永的说话之道沈阳出版社25.00中国智慧上海文艺出版社25.00客过亭作家出版社28.00那些有伤的年轻人华文出版社25.0
出版动态
人浏览
《认购合同》或《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
广发行9月23日发08年第二期次级债
广东发展银行股份有限公司昨日公告表示，公司2008年第二期次级债券将于今日正式申购。经发行人与簿记管理人协商，本期债券品种一（“5+5”固息）前5年的票面年利率
债权债务动态
人浏览
中华人民共和国社会保险法（2010年08月28日人大常委会通过2011年07月0
中华人民共和国社会保险法（２０１０年１０月２８日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过）目录第一章总则第二章基本养老保险第三章基本医疗保险第四章工伤
医疗事故法律法规
人浏览
以房屋买卖合同欺诈为例，由于欺诈的行为而订立的买卖合同属于无效合同，依我国《民法通则》的有关规定，欺诈人应承担如下民事后果：1、返还财产。3、继续履行。4、支付
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你；借父母3万为共同债务，车辆为共同财产。协商不成，只能向法院起诉。相关的法律规定如下：离婚有协议和诉讼离婚两种
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女方要保留付款的凭证呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
女方要保留付款凭证呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果房产证登记在男方名下，离婚后房子归男方，男方需还女方共同还贷及其增值的部分款项，如果男方证明款是男方自己还款，那就不用返还。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产是你的婚前财产，可以反还对方一半婚后共同还贷数额。房产增值部分还是你个人所有。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产查封到期后的处理方式，通常包括续查封和拍卖两种选择。具体选择取决于欠款情况和法院的判断。对于欠款金额较小或有还款计划的卖家，可以向法院申请续查封；而对于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同异同点处理：1.对比合同内容，确认差异点。2.网签合同需确保开发商有预售许可。3.纸质合同需详尽，包括房屋状况、交付条件等。4.如有纠纷，先协商，后法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
楼上抛物引发火灾，物业不处理时，可依法维权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，您有权向法院起诉，要求停止侵害、恢复原状并赔偿损失。如不及时处理，可能导致财产损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
若租房被骗签合同，可向法院申请撤销。依据《民法典》第一百四十八条，因欺诈签订的合同，受害方有权请求撤销。若不及时处理，可能会导致经济损失或法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区改造中门卫室车库拆除问题，可采取以下步骤：1.与施工方沟通协商，表达拆除需求；2.若协商无果，向街道办事处或规划局投诉；3.投诉无效时，可依据《中华人民共和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，可以收集相关证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，通常即使只住了半个月，也需交一个月房租。但若与房东约定短期租借，可按天数交费。《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同需双方达成一致，若约定短期租借且时间不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
