男女朋友未婚同住买房，现在男人不同意卖房，也不同意给女人交钱，在家里写上两个人的名字，各占百分之五十，我怎么办？
更新时间：2020-02-27 19:49:14人浏览
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男女朋友未婚同住买房，现在男人不同意卖房，也不同意给女人交钱，在家里写上两个人的名字，各占百分之五十，我怎么办？
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同居关系不同于婚姻关系，因此同居期间购买的房屋，依照出资来划分，不能认定为共同财产。婚姻中所得财产除法律规定及夫妻双方明确约定财产分别所有外，婚后所得财产一般为共同共有，而同居关系期间所得财产则不然。
根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”之规定，同居期间所得财产的分割原则是：在同居关系期间各自所得的收入归各自所有，共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。
所以，是否共同出资购置，共同付出是认定财产权属的关键。
根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”之规定，同居期间所得财产的分割原则是：在同居关系期间各自所得的收入归各自所有，共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。
所以，是否共同出资购置，共同付出是认定财产权属的关键。
2020-02-27 19:37:32
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《婚姻法》第三条中规定“禁止有配偶者与他人同居”，也就是说没有禁止无配偶者的同居行为。未婚同居，同居者双方的行为不受法律保护，但这种行为也不违法，不能称为非法同居。
同居行为虽然不受法律限制，但对于同居行为产生的结果不等于不需要承担法律责任，如果因为同居行为造成一方对另一方的权利侵害，受害方可以依法要求加害方赔偿损失并承担相应责任。
另外，如果同居生下孩子，双方必须依法尽到父母的义务，使孩子的合法权益得到保障，这在《婚姻法》、《未成年人保护法》等相关法律、法规都有明确规定。
同居行为虽然不受法律限制，但对于同居行为产生的结果不等于不需要承担法律责任，如果因为同居行为造成一方对另一方的权利侵害，受害方可以依法要求加害方赔偿损失并承担相应责任。
另外，如果同居生下孩子，双方必须依法尽到父母的义务，使孩子的合法权益得到保障，这在《婚姻法》、《未成年人保护法》等相关法律、法规都有明确规定。
2020-02-27 19:42:10
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通常来说房产登记在哪方名下，该房产就归谁所有。 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
2020-02-27 19:49:14
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